Land for Sale with Mixed Use HC3/20 – Excellent Strategic Location
Excellent land of 446 m² for sale, with mixed-use zoning HC3/20 (residential and commercial), ideal for real estate development, residential project with commerce, or heritage investment.

The land has a regular shape and flat topography, which facilitates design, construction, and optimizes project costs.

Located in a high-connectivity area, with quick access to Ignacio Zaragoza, close to the International Airport of Mexico City, main roads, public transport, and services, making it a strategic opportunity for projects with high demand.

Highlighted features:
- Land area: 446 m²
- Zoning: HC3/20
- Flat and regular land
- Ideal for residential and/or commercial development
- Excellent connectivity and strategic location

A unique opportunity for developers and investors looking for land with high profitability potential in a consolidated and constantly growing area.

Important note: The published price does not include notarial fees, appraisals, taxes, rights, fees, interest rate costs, financing expenses, furniture or equipment, nor the costs of deed registration. All information provided, especially the property measurements, as well as the expressed expenses, are approximate, correspond to the latest information collected, and must be confirmed with the corresponding documentation, thus not contractually binding our company. The photographs are illustrative, non-binding, and non-contractual. Complete and detailed information, including regarding the possibility of paying with bank credit or with own resources, will be delivered in a timely manner before the signing of the purchase contract. The data provided by clients or third parties will be treated in accordance with the Federal Law on the Protection of Personal Data; if you wish to consult our privacy notice, you can request it by email at the provided address.Terreno en Venta con Uso Mixto HC3/20 – Excelente Ubicación Estratégica
Excelente terreno de 446 m² en venta, con uso de suelo mixto HC3/20 (habitacional y comercial), ideal para desarrollo inmobiliario, proyecto habitacional con comercio o inversión patrimonial.

El terreno cuenta con forma regular y topografía plana, lo que facilita el diseño, la construcción y optimiza los costos del proyecto.

Ubicado en una zona de alta conectividad, con rápido acceso a Ignacio Zaragoza, cercano al Aeropuerto Internacional de la Ciudad de México, principales vialidades, transporte público y servicios, lo que lo convierte en una oportunidad estratégica para proyectos con alta demanda.

Características destacadas:
- Superficie de terreno: 446 m²
- Uso de suelo: HC3/20
- Terreno plano y regular
- Ideal para desarrollo habitacional y/o comercial
- Excelente conectividad y ubicación estratégica

Una oportunidad única para desarrolladores e inversionistas que buscan un terreno con alto potencial de rentabilidad en una zona consolidada y en constante crecimiento.

Nota importante: El precio publicado no incluye gastos notariales, avalúos, impuestos, derechos, honorarios, costos de tasas de interés, gastos de financiamiento, mobiliario o equipo, ni los gastos de escrituración. Toda la información proporcionada, en especial las medidas de la propiedad, así como los gastos expresados, son aproximados, corresponden a la última información recabada y deberán confirmarse con la documentación correspondiente, por lo que no comprometen contractualmente a nuestra empresa. Las fotografías son ilustrativas, no vinculantes ni contractuales. La información completa y detallada, incluyendo la relativa a la posibilidad de pagar con crédito bancario o con recursos propios, será entregada oportunamente antes de la firma del contrato de compraventa. Los datos proporcionados por clientes o terceros serán tratados conforme a la Ley Federal de Protección de Datos Personales; si deseas consultar nuestro aviso de privacidad, puedes solicitarlo por correo electrónico a la dirección proporcionada.