🟡 Attention Investors! Mixed-Use Land for Sale in a Strategic Area – Playas de Rosarito, B.C.
Land for sale with a total area of 154,581 m² (15.4 hectares) located in the municipality of Playas de Rosarito, Baja California, in one of the areas with the highest projection for urban and commercial development in the region.

📍 Prime Location:
The property directly borders the Tijuana-Rosarito Free Road and the Scenic Highway, providing immediate connectivity to Tijuana, Rosarito, and the coastal tourist corridor.

🌆 Potential of the Environment:
Playas de Rosarito is one of the municipalities with the highest economic dynamism in Baja California, driven by tourism growth, demand for vacation housing, and proximity to the border. More and more investors and developers are looking at this area as an attractive alternative to the high land costs in Tijuana. Additionally, its tourist and residential vocation opens opportunities for high-impact mixed-use developments.

🏗️ Mixed-Use Zoning:
Suitable for housing, commerce, or comprehensive developments. Ideal for residential projects, shopping centers, light industrial parks, or tourist developments.

💲 Price per square meter:
$300 USD/m²

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Take advantage of this unique investment opportunity in an area with high appreciation!🟡 ¡Atención Inversionistas! Terreno en Venta con Uso Mixto en Zona Estratégica – Playas de Rosarito, B.C.
Se ofrece terreno en venta con una superficie total de 154,581 m² (15.4 hectáreas) ubicado en el municipio de Playas de Rosarito, Baja California, en una de las zonas con mayor proyección de desarrollo urbano y comercial en la región.

📍 Ubicación privilegiada:
El predio colinda directamente con la Carretera Libre Tijuana-Rosarito y la Autopista Escénica, lo que le otorga conectividad inmediata con Tijuana, Rosarito y el corredor turístico costero.

🌆 Potencial del entorno:
Playas de Rosarito es uno de los municipios con mayor dinamismo económico en Baja California, impulsado por el crecimiento turístico, la demanda de vivienda de descanso, y la cercanía con la frontera. Cada vez más inversionistas y desarrolladores voltean a ver esta zona como una alternativa atractiva frente al alto costo del suelo en Tijuana. Además, su vocación turística y residencial abre oportunidades para desarrollos mixtos de alto impacto.

🏗️ Uso de suelo mixto:
Apto para vivienda, comercio o desarrollos integrales. Ideal para proyectos residenciales, centros comerciales, parques industriales ligeros, o desarrollos turísticos.

💲 Precio por metro cuadrado:
$300 USD/m²

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¡Aprovecha esta oportunidad única de inversión en una zona con alta plusvalía!