🏡 Land for Sale – $24,000,000 MXN

📍 Guadalajara, Downtown Area
📏 Area: 1,193.61 m²
📄 Current construction license included
✔️ Free of encumbrance

Spacious land located in the Downtown area of Guadalajara, ideal for developers and investors looking for a property with an excellent location, high connectivity, and great development potential. Its area and location allow for the creation of residential, commercial, or institutional projects with high demand in the area.

The land is delivered with an active construction license, allowing immediate progress without waiting times for procedures. All documentation is in order and ready for notarization.

🏗️ Land Potential

Ideal for development:
• Vertical housing
• Corporate offices, clinics, or consulting rooms
• Mixed-use project (apartments + commercial area)
• Institute or educational center

⭐ Advantages
• Land free of encumbrance
• Large area rarely available in the downtown area
• Construction license already approved
• Excellent location, connectivity, and appreciation
• Complete documentation and ready to proceed.🏡 Terreno en Venta – $24,000,000 MXN

📍 Guadalajara, Zona Centro
📏 Superficie: 1,193.61 m²
📄 Licencia de construcción vigente incluida
✔️ Libre de gravamen

Terreno amplio ubicado en la Zona Centro de Guadalajara, ideal para desarrolladores e inversionistas que buscan un predio con excelente ubicación, alta conectividad y gran potencial de desarrollo. Su superficie y localización permiten crear proyectos habitacionales, comerciales o institucionales con una alta demanda en la zona.

El terreno se entrega con licencia de construcción activa, lo que permite avanzar de inmediato sin tiempos de espera en trámites. Toda la documentación está en regla y listo para escriturarse.

🏗️ Potencial del Terreno

Ideal para desarrollar:
• Vivienda vertical
• Corporativo, consultorios o clínica
• Proyecto mixto (departamentos + área comercial)
• Instituto o centro educativo

⭐ Ventajas
• Terreno libre de gravamen
• Superficie amplia poco disponible en zona centro
• Licencia de construcción ya aprobada
• Excelente ubicación, conectividad y plusvalía
• Documentación completa y lista para avanzar