Land for sale with mixed-use zoning on Picacho-Ajusco Tlalpan Road.
Great opportunity for investors, with a great location on Picacho-Ajusco Road km 3.5.
Having been granted according to SEDUVI regulations by VIALIDAD, a Mixed Residential HI zoning, up to 4 levels, providing both residential and commercial uses, (Car Dealerships, Mini-supermarkets, Auto parts stores, Pharmacies, Hardware stores, Butcher shops, Veterinary clinics, Stationery stores among many others described in the SEDUVI land use table).

The land has a construction of a house with 3 bedrooms built on 2 levels, the house is in excellent functional condition with up-to-date maintenance.

At the bottom of the parking lot, there is a large exterior service room with a full bathroom that can serve as an office, storage room, dining room, etc.

The property where the building is located has an excellent location with a very wide access front (35m) on Picacho-Ajusco Road and thanks to the varied range of land uses, this property has great possibilities for investors since Picacho-Ajusco Road is a roadway with very high vehicular traffic.

Access is via Picacho-Ajusco Road, being independent and exclusive to the property, which has a wide front (35m) giving it great potential for use in addition to having a very wide road with ample outdoor parking area.

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The furniture shown in the publication is for illustrative purposes and is not included in the final sale price.

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Gran oportunidad para Inversionistas, con una gran ubicación sobre la Carretera Picacho-Ajusco km 3.5
Teniendo otorgado de acuerdo a Normatividad de SEDUVI por VIALIDAD, un uso de suelo Habitacional Mixto HI, hasta 4 niveles, brindándole usos tanto habitacional como comercial, (Agencias de Autos, Minisúper, Refaccionaria, Farmacia, Ferretería, Carnicería, Veterinaria, Papelería entre muchos otros más que describe la tabla de usos de suelo de SEDUVI).

El terreno cuenta con una construcción de una casa con 3 recámaras desplantada en 2 niveles, la casa está en excelentes condiciones funcionales con mantenimiento al día

En la parte inferior del estacionamiento, se ubica un amplio cuarto exterior de servicio con baño completo que puede fungir como oficina, despacho almacén, comedor etc.

El predio donde se encuentra el inmueble tiene una excelente ubicación contando con un muy amplio frente de acceso (35m) por la Carretera Picacho-Ajusco y gracias al variado abanico de usos de suelo, esta propiedad tiene grandes posibilidades para inversionistas ya que la Carretera Picacho-Ajusco es una vialidad con un muy alto tránsito vehicular.

El acceso es por la Carretera Picacho-Ajusco, siendo este independiente y exclusivo para la propiedad, el cual tiene un amplió frente (35m) lo que le confiere un gran potencial de utilización además de contar con un muy ancho de vía con amplía área de estacionamiento exterior.

Si deseas conocer este inmueble, contáctanos para agendar un recorrido personalizado.

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“EL PRECIO PUBLICADO NO INCLUYE GASTOS NOTARIALES, COMISIONES Y CONTRIBUCIONES QUE SE CAUSEN CON MOTIVO DE LA TRANSMISIÓN DE LA PROPIEDAD DE QUE SE TRATA”.
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Los muebles que aparecen en la publicación son con fines ilustrativos y no están incluidos en el precio final de venta.

•En venta los precios son de contado, en caso de utilizar algún crédito, el precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y gastos notariales que deben ser consultados con el especialista de cada institución financiera y notaría pública respectivamente.


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