Heritage investment with operational flow and development potential

Excellent investment opportunity in a growing area with a consolidated residential environment. This property located in La Tijera, Tlajomulco, has a large area and flat topography, currently operating as an event terrace, which represents an immediate possibility for commercial exploitation or conversion to residential development.

📍 Location: Callejón 6 de Mayo No. 9, La Tijera
📐 Area: 1,100 m²
💰 Price: $12,500,000 MXN

Property features:
• Flat and fully usable land
• Residential land use
• Currently set up as an event terrace with bathrooms and recreational areas
• Urban services available (water, electricity, drainage, transport, security)
• Consolidated rural residential environment

Key advantages:
• Potential for immediate income generation from operation as a terrace
• Ideal for residential development, rural project, or heritage investment
• Strategic location with connectivity to López Mateos Sur and Periférico
• Property with uncommon characteristics and dimensions in the area
• Area with growth and appreciation trends

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Prices and availability subject to change without prior notice.Inversión patrimonial con flujo operativo y potencial de desarrollo

Excelente oportunidad de inversión en una zona en crecimiento con entorno habitacional consolidado. Esta propiedad ubicada en La Tijera, Tlajomulco, cuenta con una superficie amplia y topografía plana, actualmente operando como terraza para eventos, lo que representa una posibilidad inmediata de explotación comercial o reconversión a desarrollo habitacional.

📍 Ubicación: Callejón 6 de Mayo No. 9, La Tijera
📐 Superficie: 1,100 m²
💰 Precio: $12,500,000 MXN

Características del predio:
• Terreno plano y totalmente aprovechable
• Uso de suelo habitacional
• Actualmente acondicionado como terraza para eventos con baños y áreas recreativas
• Servicios urbanos disponibles (agua, luz, drenaje, transporte, vigilancia)
• Entorno habitacional campestre consolidado

Ventajas clave:
• Generación potencial de ingresos inmediatos por operación como terraza
• Ideal para desarrollo residencial, proyecto campestre o inversión patrimonial
• Ubicación estratégica con conectividad hacia López Mateos Sur y Periférico
• Propiedad con características y dimensiones poco comunes en la zona
• Zona con tendencia de crecimiento y plusvalía

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Precios y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso.