Land for Sale with Development Potential – Av. Andrés Molina Enríquez

Location: Av. Andrés Molina Enríquez 4342, Col. Viaducto Piedad, CDMX
Area: approx. 140–144 m² of land
Price: $5,000,000 MXN (negotiable)

Key Features

Excellent opportunity for developers and investors.
Property located on a main road (Eje 1 Oriente), almost at the corner with Calle Coruña, in an area with high vehicular and commercial traffic.

Mixed Residential Land Use

Up to 5 levels allowed

20% free area

Maximum construction area approximately: 562 m²

Ideal for a project of 8 to 10 apartments of approx. 60 m²

The area has great connectivity and services, including:

Shops

Schools

Public transport

Fast roads like Viaducto Miguel Alemán and Eje 1 Oriente.

Legal Status

All documents in order

Property ready for deed

Immediate availability for visits

Keys to the property are available, so it can be shown at any time

Excellent option for housing development in an area with high demand and connectivity.Terreno en Venta con Potencial para Desarrollo – Av. Andrés Molina Enríquez

Ubicación: Av. Andrés Molina Enríquez 4342, Col. Viaducto Piedad, CDMX
Superficie: aprox. 140–144 m² de terreno
Precio: $5,000,000 MXN (negociable)


Características clave

Excelente oportunidad para desarrolladores e inversionistas.
Predio ubicado sobre vía principal (Eje 1 Oriente), casi esquina con Calle Coruña, en una zona con alto flujo vehicular y comercial.

Uso de suelo Habitacional Mixto

Hasta 5 niveles permitidos

20% de área libre

Superficie máxima de construcción aproximada: 562 m²

Ideal para proyecto de 8 a 10 departamentos de aprox. 60 m²

La zona cuenta con gran conectividad y servicios, incluyendo:

Comercios

Escuelas

Transporte público

Vías rápidas como Viaducto Miguel Alemán y Eje 1 Oriente.

Estado legal

Todos los documentos en regla

Propiedad lista para escriturar

Disponibilidad inmediata para visitas

Se tienen llaves del inmueble, por lo que se puede mostrar a cualquier hora

Excelente opción para desarrollo de vivienda en una zona con alta demanda y conectividad.