Terreno en venta con excelente ubicación en Cuajimalpa

Unique investment opportunity at a preferential price!

The property is surrounded by horizontal condominiums, houses, schools, and businesses, providing great connectivity and a fully inhabited urban context. Just 15 minutes from Santa Fe, Vistahermosa, Bosques de las Lomas, and Interlomas.

It has:
* Deeded property
* Assigned official number
* Water connection
* Electricity contract
* Fully paved access

Its configuration and location make it an excellent option to develop a low-density housing project.

Located in conservation land with residential use, subject to current regulations, allowing for an environment with less saturation and greater tranquility.

🔑 Features:
* 1,207 m² of land
* Documentation in order
* Excellent connectivity
* Consolidated urban residential environment
* Area with growing demand and scarcity of large plots
* Double frontage (36.5 and 31.66)

💰 Opportunity price: $6,100,000 MXN

A property hard to find due to its location, dimensions, and urban context within Cuajimalpa de Morelos.
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The price does not include taxes, notarial fees, rights, interest rate costs, or expenses in case of financing.

Payment can be made with personal resources or with a mortgage loan from any public or private institution, subject to the negotiation reached by the parties in the sale and the corresponding institution's policies.

In transactions with mortgage credit, the total cost will be determined based on the variable amounts for credit concepts and notarial expenses.

NOM-247Oportunidad única de inversión a precio preferencial!

El predio se encuentra rodeado de condominios horizontales, casas, escuelas y comercios, lo que le brinda gran conectividad y un contexto urbano totalmente habitado. A 15 minutos de Santa Fe, Vistahermosa, bosques de las Lomas e Interlomas.

Cuenta con:
* Propiedad escriturada
* Número oficial asignado
* Toma de agua
* Contrato de luz
* Accesos totalmente pavimentados

Su configuración y ubicación lo convierten en una excelente opción para desarrollar un proyecto habitacional de baja densidad.

Ubicado en suelo de conservación con uso habitacional, sujeto a la normatividad vigente, lo que permite disfrutar de un entorno con menor saturación y mayor tranquilidad.

🔑 Características:
* 1,207 m² de terreno
* Documentación en regla
* Excelente conectividad
* Entorno urbano habitacional consolidado
* Zona con creciente demanda y escasez de terrenos de gran tamaño
* Doble frente (36.5 y 31.66)

💰 Precio de oportunidad: $6,100,000 MXN

Una propiedad difícil de encontrar por ubicación, dimensiones y contexto urbano dentro de Cuajimalpa de Morelos.
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El precio no incluye impuestos, gastos notariales, derechos, costos de tasas de interés, ni gastos en caso de financiamiento.

El pago podrá realizarse con recursos propios o con crédito hipotecario de cualquier institución, pública o privada, sujeto a la negociación que lleguen las partes de la compraventa y a las políticas de la institución correspondientes.

En las operaciones con crédito hipotecario el costo total se determinará en función de los montos variables por conceptos de crédito y gastos notariales.

NOM-247