Land with modern construction ready to acquire in an unbeatable location in Mérida, Yucatán. Very close to City Center and meters from Victory Platz.
Located in the Fracc. Montebello, this land with construction is in one of the best-located residential areas in the north of Mérida. It stands out for its proximity to main avenues, shopping malls, hospitals, and services, offering a quick connection to various key points in the city.
Montebello is a consolidated area that combines tranquility with an excellent urban offer. Its location allows easy access to shopping centers, schools, and entertainment areas, making it a highly functional option for daily life within a well-positioned residential environment.

NEARBY PLACES:
Victory Platz: 400m
Ateneo: 100m
City Center: 900m
Hospital Christus Muguerza (El Faro): 1.8km
Plaza La Isla and Cabo Norte: 3km
Glorieta El Pocito: 1.5km
And more! Great location within the city.
MEASUREMENTS:
Land 384m2 | Front 9.50m x Length 37.30m
Construction 157.24m2
FEATURES OF THE CONSTRUCTION:
Living and dining room in a row
2 bedrooms
1 full bathroom
Laundry area
*The construction has been recently renovated and is habitable.
PAYMENT METHODS:
Reservation $30,000 valid for 10 business days
Down payment 20%
Own resources and/or bank credits
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In accordance with the provisions of NOM-247-2021, the total price reflected is determined based on the variable amounts of notarial and credit concepts, these amounts must be consulted with the real estate agency or through its consultants.
** The responsibility and compliance with the guarantee is the owner's responsibility.
** Notarial fees are an additional expense to the published price and will depend on the notary chosen.
** The cost of the appraisal is the responsibility of the buyer.
** Administrative expenses are the buyer's responsibility.
** Taxes must be paid according to what corresponds to each of the parties.
** The images of the Renders are purely illustrative (the goods that appear are not included except for those specified in amenities or equipment) and the final product may have some modifications.
** Prices are subject to change without prior notice from the owner or developer.Terreno con construcción moderna listo para adquirir en una ubicación inmejorable en Mérida, Yucatán. Muy cerca de City Center y a metros de la Plaza Victory Platz.
Ubicado en el Fracc. Montebello, este terreno con construcción se encuentra en una de las zonas residenciales mejor ubicadas del norte de Mérida. Destaca por
su cercanía con avenidas principales, plazas comerciales, hospitales y servicios, ofreciendo una conexión ágil con distintos puntos clave de la ciudad.
Montebello es una zona consolidada que combina tranquilidad con una excelente oferta urbana. Su ubicación permite acceder fácilmente a centros
comerciales, escuelas y áreas de entretenimiento, lo que la convierte en una opción altamente funcional para la vida diaria dentro de un entorno residencial bien posicionado.

LUGARES CERCANOS:
Victory Platz: 400mts
Ateneo: 100mts
City Center: 900mts
Hospital Christus Muguerza (El Faro): 1.8kms
Plaza La Isla y Cabo Norte: 3kms
Glorieta El Pocito: 1.5kms
¡Y más! Gran ubicación dentro de la ciudad.
MEDIDAS:
Terreno 384m2 | Frente 9.50m x Largo 37.30m
Construcción 157.24m2
CARACTERÍSTICAS DE LA CONSTRUCCIÓN:
Sala y comedor de corrido
2 habitaciones
1 baño completo
Área de lavado
*La construcción está recién renovada y es habitable.
FORMAS DE PAGO:
Apartado $30,000 válido por 10 días hábiles
Enganche 20%
Recursos propios y/o créditos bancarios
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En conformidad a lo establecido en la NOM-247-2021 el precio total reflejado se ve determinado en función de los montos variables de conceptos notariales y de crédito, dichos importes deberán ser consultados con la inmobiliaria o por medio de sus consultores.
** La responsabilidad y cumplimiento de garantía es a cargo del propietario.
** Los gastos notariales son un gasto adicional al precio publicado y dependerán del notario que se elija.
** El costo del avalúo es responsabilidad de la parte compradora.
** Los gastos administrativos corren a cuenta del comprador.
** Los impuestos deberán ser pagados según correspondan a cada una de las partes.
** Las imágenes de los Renders son meramente ilustrativas (no se incluye los bienes que aparezcan a excepción de lo especificado en amenidades o equipamiento) y el producto final puede tener algunas modificaciones.
**Precios sujetos a cambio sin previo aviso del propietario o desarrollador.