LAND FOR SALE WITH CONSTRUCTION, NEXT TO CD. DEL VALLE, TEPIC, NAYARIT. (THE)TERRENO EN VENTA CON CONSTRUCCIÓN, , JUNTO A CD. DEL VALLE, TEPIC, NAYARIT. (EL)

Sale price: $3,800,000 MXN
Total area: 430 m²

Measurements:
• Front: 9.80 meters
• Left side depth: 38.28 meters
• Right side depth: 43.00 meters
• Shape: Irregular

Property description:
Urban land with existing construction to be demolished, located on Avenida de la Cultura, one of the roads with the highest traffic flow and growth projection in Tepic. The property stands out for its high road value, strategic location, and excellent potential for development.

Recommended use:
Ideal for commercial project, offices, clinics, shops, mixed development, or heritage investment.

Relevant features:
• Location on main avenue
• Consolidated area with high demand
• Excellent connectivity and visibility
• Existing construction considered as land value
• Urban environment with nearby services.Precio de venta: $3,800,000 MXN
Superficie total: 430 m²

Medidas :
• Frente: 9.80 metros
• Fondo lateral izquierdo: 38.28 metros
• Fondo lateral derecho: 43.00 metros
• Forma: Irregular

Descripción del inmueble:
Terreno urbano con construcción existente para demoler, ubicado sobre Avenida de la Cultura, una de las vialidades con mayor flujo vehicular y proyección de crecimiento en Tepic. La propiedad destaca por su alta plusvalía vial, ubicación estratégica y excelente potencial para desarrollo.

Uso recomendado:
Ideal para proyecto comercial, oficinas, consultorios, locales, desarrollo mixto o inversión patrimonial.

Características relevantes:
• Ubicación sobre avenida principal
• Zona consolidada y de alta demanda
• Excelente conectividad y visibilidad
• Construcción existente considerada como valor terreno
• Entorno urbano con servicios cercano