Strategic location: This land is located in a privileged area of Toluca, with easy access to important communication routes and public transport.

LAND USE
- RESIDENTIAL
+ Single-family or Multi-family
+ Up to 5 levels high

- COMMERCIAL:
+ Offices,
+ Sale of specialized Products and Services
+ Restaurants
+ Trade of construction materials
+ Schools
+ Medical offices

Development potential: Toluca is a growing city, making this land a unique investment opportunity.

Available infrastructure: It has access to basic services such as water, electricity, and drainage.

Attractive environment: The Reforma neighborhood and National Railways is a well-established area with nearby services.

Accepts Bank Credit or own resources.

Within the land, there is a one-story construction of 197 m2 with three full bathrooms that could be adapted as offices and parking for 4 cars.

According to numeral 5.6.7 of NOM 247, the price does not include deed expenses or credit opening commissions, which will be quoted at the time. The price does not include VAT or other taxes inherent to the operation.
The images, plans, surfaces, and everything shown are illustrative and may be subject to changes without prior notice. The property does not include furniture,
decoration, white goods, and/or appliances. Alturath Real Estate reserves the right to change prices without prior notice.Ubicación estratégica: Este terreno se encuentra en una zona privilegiada de Toluca, con fácil acceso a importantes vías de comunicación y transporte público.

USO DE SUELO
- HABITACIONAL
+ Unifamiliar o Multifamiliar
+ De hasta 5 niveles de altura

- COMERCIAL :
+Oficinas,
+Venta de Productos y Servicios especializados
+Restaurantes
+ Comercio de materiales para la construcción
+Escuelas
+ Consultorios Médicos


Potencial de desarrollo: Toluca es una ciudad en crecimiento, lo que hace que este terreno sea una oportunidad única para inversión.

Infraestructura disponible: Cuenta con acceso a servicios básicos como agua, electricidad y drenaje.

Entorno atractivo: La Colonia Reforma y FFCC Nacionales es una zona bien establecida con servicios cercanos.

Acepta Crédito Bancario o Recursos propios

Dentro del terreno se tiene una construcción de un piso de 197 m2 con tres baños completos que pudiera adaptarse como oficinas y estacionamiento para 4 autos

De acuerdo al numeral 5.6.7 de la NOM 247 el precio no incluye gastos de escrituración ni comisiones por apertura de crédito, se cotizarán en su momento. El precio no incluye IVA ni otros impuestos inherentes a la operación.
Las imágenes, planos, superficies y todo lo que se muestra son ilustrativas y podría sufrir modificaciones sin previo aviso. El inmueble no incluye mobiliario,
decoración, línea blanca y/o electrodomésticos. Alturath Inmobiliaria se reserva el derecho de cambios de precio sin previo aviso.