UBICADO EN AV.GOMEZ MORIN-CENTRO SUR, QUERÉTARO

Cerca de Centro Cívico, en una zona de gran crecimiento, rodeado de importantes corporativos. Comodidad inigualable por la cercanía a colegios, hospitales, centros comerciales y vías rápidas. Además, su proximidad a la salida de la carretera Querétaro-México facilita el acceso y conecta con diversas rutas.
Detalles del Terreno:
• Colindancias:
• Noreste: 28.11 metros, en línea curva con Avenida Gómez Morín
• Noroeste: 44.11 metros
• Sureste: 41.83 metros
• Suroeste: 28 metros
Documentación y Uso del Suelo:
• Avalúo reciente y toda la documentación en orden.
• Listo para escriturarse.
• Uso de suelo: H2 comercial y de servicios.
Características de la Zona:
• Ubicación: Excelente dentro de la zona.
• Servicios: Disponibilidad de agua, drenaje y energía.
• Inmuebles Predominantes: Casas, edificios de servicios y oficinas, locales comerciales modernos.
• Índice de Saturación: 65%.
• Nivel Socioeconómico: Medio-alto.
• Seguridad Pública: Buena.
Vías de Acceso y Urbanización:
• Vías importantes cercanas: Avenida Bernardo Quintana, Prolongación Pasteur y otras.
• Infraestructura Urbana: Agua potable, energía eléctrica, iluminación exterior, drenaje sanitario, banquetas con guarniciones, gas natural y toma de bomberos.
• Cableado: Disponible para cablevisión y teléfono.
Este terreno es una excelente oportunidad para desarrollar proyectos comerciales o de servicios en una ubicación privilegiada y en expansión.

• Precio y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso
• Visita del Inmueble, previa cita