OPPORTUNITY FOR DEVELOPERS – LAND IN TLALPAN

Calzada de Tlalpan, Col. Avante, Coyoacán, CDMX

Land with high potential for residential development in one of the most important arteries of the city, with excellent connectivity and constant demand.

Land characteristics:

* Area: 1,200 m²
* Front: 40 m
* Depth: 30 m
* Regular topography ideal for vertical project

Land use: HM8/30/Z

* Up to 8 levels
* Estimated potential: 76 apartments of approx. 70 m²

Key advantages:

* Strategic location on Calzada de Tlalpan
* Excellent connectivity (transport, main roads, services)
* Area with high housing absorption
* Ideal for developers looking for quick commercialization

Legal status:

* Documentation in order
* Property in the name of a company

Price: $56,000,000 MXN

* Approximately $46,600/m²OPORTUNIDAD PARA DESARROLLADORES – TERRENO EN TLALPAN

Calzada de Tlalpan, Col. Avante, Coyoacán, CDMX

Terreno con alto potencial de desarrollo habitacional en una de las arterias más importantes de la ciudad, con excelente conectividad y demanda constante.

Características del terreno:

* Superficie: 1,200 m²
* Frente: 40 m
* Fondo: 30 m
* Topografía regular ideal para proyecto vertical

Uso de suelo: HM8/30/Z

* Hasta 8 niveles
* Potencial estimado: 76 departamentos de aprox. 70 m²

Ventajas clave:

* Ubicación estratégica sobre Calzada de Tlalpan
* Excelente conectividad (transporte, vías principales, servicios)
* Zona con alta absorción de vivienda
* Ideal para desarrolladores que buscan rápida comercialización

Estatus legal:

* Documentación en orden
* Propiedad a nombre de empresa

Precio: $56,000,000 MXN

* Aproximadamente $46,600/m²