LAND LAS GARZAS
La Paz, B.C.S.

Location: Lorenzo Núñez Avilés Street, between Melitón Albáñez and Mexico

Area: 735 m²
Dimensions: 14.70 m front × 50 m depth

LEGAL AND URBAN STATUS
✔ Title deed
✔ Free of encumbrance
✔ Complete services: water, electricity, drainage
✔ Paving and sidewalks
✔ Consolidated urban area

URBAN PARAMETERS
COS: 0.40 → 294 m² maximum footprint
CUS: 0.80 → 588 m² total construction
CAS: 0.60 → free / permeable area
Allowed height: 2 levelsTERRENO LAS GARZAS
La Paz, B.C.S.

Ubicación: Calle Lorenzo Núñez Avilés, entre Melitón Albáñez y México

Superficie: 735 m²
Medidas: 14.70 m de frente × 50 m de fondo

ESTATUS LEGAL Y URBANO
✔ Escritura
✔ Libre de gravamen
✔ Servicios completos: agua, luz, drenaje
✔ Pavimento y banquetas
✔ Zona urbana consolidada

PARÁMETROS URBANÍSTICOS
COS: 0.40 → 294 m² de desplante máximo
CUS: 0.80 → 588 m² de construcción total
CAS: 0.60 → área libre / permeable
Altura permitida: 2 niveles