Terreno en Venta Chimalistac

Located in one of the neighborhoods with the greatest tradition, exclusivity, and appreciation in the south of Mexico City, this land represents an excellent opportunity for investors, developers, or families looking to build a residential project in a privileged location.
With an area of 199.36 m², the property has 20 meters of frontage and 9.97 meters of depth, offering ample possibilities for the development of a high-quality housing project.
The property has residential land use, allowing for the development of up to 3 levels, with a density B (one dwelling for every 100 m² of land), which allows for the construction of up to 2 dwellings and a maximum buildable area of 267 m².
Its location in the exclusive Chimalistac neighborhood, within the Álvaro Obregón borough, provides a privileged residential environment, surrounded by green areas, important roads, shopping centers, restaurants, schools, and first-class services.
A unique opportunity to develop a residential project in one of the most emblematic and in-demand areas of Mexico City.Ubicado en una de las colonias con mayor tradición, exclusividad y plusvalía del sur de la Ciudad de México, este terreno representa una excelente oportunidad para inversionistas, desarrolladores o familias que buscan construir un proyecto residencial en una ubicación privilegiada.
Con una superficie de 199.36 m², el predio cuenta con 20 metros de frente y 9.97 metros de fondo, ofreciendo amplias posibilidades para el desarrollo de un proyecto habitacional de alta calidad.
El inmueble cuenta con uso de suelo habitacional, permitiendo el desarrollo de hasta 3 niveles, con una densidad B (una vivienda cada 100 m² de terreno), lo que permite la construcción de hasta 2 viviendas y una superficie máxima construible de 267 m².
Su ubicación en la exclusiva colonia Chimalistac, dentro de la Alcaldía Álvaro Obregón, brinda un entorno residencial privilegiado, rodeado de áreas verdes, importantes vialidades, centros comerciales, restaurantes, escuelas y servicios de primer nivel.
Una oportunidad única para desarrollar un proyecto residencial en una de las zonas más emblemáticas y con mayor demanda de la Ciudad de México.