Land for Sale | Gated Community with Security | Avante NeighborhoodTerreno en Venta | Cerrada con Vigilancia | Colonia Avante

Build the project you have always imagined in one of the areas with the best connectivity in the south of Mexico City. Rectangular and completely flat land. 7.50 meters wide by 16 meters deep. Totally fenced. Residential land use. Located within a gated community with a security booth, providing greater privacy and tranquility.

With immediate access to Calzada de Tlalpan, Calzada de La Virgen, Canal de Miramontes, Avenida Santa Ana, and Eje 3 Oriente, allowing for a quick connection to Coyoacán, Benito Juárez, Coapa, and Iztapalapa. Very close to the Taxqueña Metro station and Xotepingo Light Rail, as well as multiple public transport routes that facilitate daily mobility.

The Avante neighborhood offers an excellent quality of life due to its proximity to supermarkets, schools, hospitals, banks, parks, sports centers, restaurants, and shopping malls. Everything you need is just a few minutes from your future home. Schedule your visit and discover the land where you can make your next residential project a reality.Construye el proyecto que siempre imaginaste en una de las zonas con mejor conectividad del sur de la Ciudad de México. Terreno de forma rectangular y completamente plano. 7.50 metros de frente por 16 metros de fondo. Totalmente bardeado. Uso de suelo habitacional. Ubicado dentro de una cerrada con caseta de vigilancia, que brinda mayor privacidad y tranquilidad.

Con acceso inmediato a Calzada de Tlalpan, Calzada de La Virgen, Canal de Miramontes, Avenida Santa Ana y Eje 3 Oriente, permitiendo una rápida conexión hacia Coyoacán, Benito Juárez, Coapa e Iztapalapa. Muy cerca de las estaciones Metro Taxqueña y Tren Ligero Xotepingo, además de múltiples rutas de transporte público que facilitan la movilidad diaria.

La colonia Avante ofrece una excelente calidad de vida gracias a su cercanía con supermercados, escuelas, hospitales, bancos, parques, centros deportivos, restaurantes y plazas comerciales. Todo lo que necesitas se encuentra a pocos minutos de tu futuro hogar. Agenda tu visita y conoce el terreno donde podrás hacer realidad tu próximo proyecto residencial.