Land with Potential for Tepetate and Sand Extraction and Industrial Development

Strategic Location:
• Located near projected roadways according to the Partial Urban Development Plan of the municipality of El Marqués.
• In front of a turnaround on the Querétaro–Tequisquiapan highway.
• Opposite the Advance Industrial Park, facilitating logistical connectivity.

Land Features:
• Land Use: Compatible with industrial and extraction activities, according to the updated Partial Urban Development Plan of the municipality.
• Infrastructure: The land already has electricity supply.
• Environment: Area with industrial infrastructure presence and proximity to the airport, making it ideal for storage and logistics activities.

Opportunities:
• Extraction of tepetate and sand, given the quality of the soil in the area.
• Development of warehouses or logistics centers due to industrial demand and strategic location.Terreno con Potencial para Extracción de Tepetate y Arena y Desarrollo Industrial

Ubicación Estratégica:
• Situado cerca de vialidades proyectadas según el Plan Parcial de Desarrollo Urbano del municipio de El Marqués.
• Frente a un retorno sobre la carretera Querétaro–Tequisquiapan.
• Enfrente del Parque Industrial Advance, facilitando la conectividad logística.

Características del Terreno:
• Uso de Suelo: Compatible con actividades industriales y de extracción, de acuerdo con el Plan Parcial de Desarrollo Urbano actualizado del municipio.
• Infraestructura: El terreno ya cuenta con suministro de electricidad.
• Entorno: Zona con presencia de infraestructura industrial y cercanía al aeropuerto, lo que lo hace ideal para actividades de almacenamiento y logística.

Oportunidades:
• Extracción de tepetate y arena, dada la calidad del suelo en la zona.
• Desarrollo de bodegas o centros logísticos gracias a la demanda industrial y ubicación estratégica.