Excellent investment opportunity in a strategic area, located just 10 minutes from Guadalajara International Airport, with quick access to the Guadalajara–Chapala Highway, one of the main logistical and commercial routes in the metropolitan area.

Its location makes it an ideal option for the development of warehouses, mini warehouses, distribution centers, workshops, maneuvering yards, or service projects linked to the industrial and logistics sector, thanks to its proximity to the airport and connectivity with industrial corridors.

Features:
Total area: 1,825.2 m²
Price: $3,500 per m²
Possibility of sale by lots or in its entirety

Zoning:
RU-MP
CS-D

The zoning allows for mixed-use and district service development, which opens the door to commercial, storage, and light logistics projects, subject to municipal guidelines.

An excellent option for investors looking to capitalize on the industrial and logistics growth of the southeast area of the Guadalajara Metropolitan Area.

Venicasa acts as an intermediary, the price of the property may be subject to change at any time without prior notice at the owner's discretion. In purchase and sale operations with credit, the total price is estimated and may vary according to the amounts determined by the corresponding financial institution. Notarial fees apply in all cases, are additional to the price of the property, and must be consulted with the promoters, in accordance with section 5.6.7 of NOM-247-SE-2021.Excelente oportunidad de inversión en zona estratégica, ubicada a solo 10 minutos del Aeropuerto Internacional de Guadalajara, con conexión rápida a la Carretera Guadalajara–Chapala, una de las principales vías logísticas y comerciales del área metropolitana.

Su ubicación lo convierte en una opción ideal para desarrollo de bodegas, mini bodegas, centros de distribución, talleres, patios de maniobra o proyectos de servicios vinculados al sector industrial y logístico, gracias a la cercanía con el aeropuerto y la conectividad con corredores industriales.

Características:
Superficie total: 1,825.2 m²
Precio: $3,500 por m²
Posibilidad de venta por lotes o en su totalidad

Zonificación:
RU-MP
CS-D

La zonificación permite desarrollo mixto y de servicios distritales, lo que abre la puerta a proyectos comerciales, de almacenamiento y logística ligera, sujetos a lineamientos municipales.

Una excelente opción para inversionistas que buscan capitalizar el crecimiento industrial y logístico de la zona sur-oriente del Área Metropolitana de Guadalajara.

Venicasa funge como intermediario, el precio del inmueble puede ser sujeto a cambio en cualquier momento sin previo aviso por decisión del propietario. En operaciones de compraventa con crédito, el precio total es estimado y podrá variar según los montos determinados por la institución financiera correspondiente. Los gastos notariales aplican en todos los casos, son adicionales al precio del inmueble y deben ser consultados con los promotores, conforme al apartado 5.6.7 de la NOM-247-SE-2021.