Land for sale near Unidad Deportiva Sauceda, Guadalupe, Zacatecas

Excellent investment opportunity in an area with residential growth to the north of Guadalupe, Zacatecas.

This land is located in Colonia África, just a few meters from Unidad Deportiva Sauceda, an important landmark that provides connectivity and proximity to established residential areas such as Jardines de Sauceda and nearby developments.

It has an approximate area of 12,464 m², making it an ideal option for medium to high-density residential development, in line with the urban growth of the area.

The property has close access to main roads, as well as services in the immediate surroundings. Currently, the access road is not paved, which is a factor to consider within a development project.

There is a municipal precedent for land use with high-density residential vocation, aligned with the urban development of the area. For a formal project, it will be necessary to manage the corresponding authorizations.

An excellent option for developers or investors looking for a land reserve with growth potential in a strategic location.

Contact us for more information and to know the complete analysis of the property.Terreno en venta cerca de Unidad Deportiva Sauceda, Guadalupe, Zacatecas

Excelente oportunidad de inversión en una zona con crecimiento habitacional al norte de Guadalupe, Zacatecas.

Este terreno se ubica en la Colonia África, a pocos metros de la Unidad Deportiva Sauceda, un punto de referencia importante que le brinda conectividad y cercanía a zonas habitacionales consolidadas como Jardines de Sauceda y desarrollos aledaños.

Cuenta con una superficie aproximada de 12,464 m², lo que lo convierte en una opción ideal para desarrollo habitacional de densidad media a alta, acorde al crecimiento urbano de la zona.

El predio dispone de acceso cercano a vialidades principales, así como a servicios en el entorno inmediato. Actualmente, la vialidad de acceso no se encuentra pavimentada, lo cual representa un factor a considerar dentro de un proyecto de desarrollo.

Se cuenta con antecedente municipal de uso de suelo con vocación habitacional de alta densidad, alineado al desarrollo urbano de la zona. Para un proyecto formal, será necesario gestionar las autorizaciones correspondientes.

Una excelente opción para desarrolladores o inversionistas que buscan una reserva territorial con potencial de crecimiento en una ubicación estratégica.

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