Land for sale near Periférico Caucel, Mérida, Yucatán

Located to the west of Mérida, in an area of constant growth and consolidation, this land is very close to the Instituto Tecnológico Campus Poniente and Walmart Caucel. Its strategic location allows for immediate connection to main roads, as well as quick access to commercial areas, services, and expanding residential areas.
The environment combines residential developments, investment land, and mixed-use properties, positioning it as an area with high potential for appreciation in the short and medium term.

This land has a total area of 5,053.98 m2, ideal for developing a housing project, subdivision, or heritage investment. It is a private property, with access via an alley and a wide front, which facilitates its use and subdivision.
Currently, the land is in its natural state, with characteristic vegetation of the area, allowing it to be fully adapted to the project that is desired to be developed.
Features:
Private property
Located in the rear area of the Instituto Tecnológico Campus Poniente
Close to Walmart Caucel
Access via alley
Growth area
Ideal for development or investment

This land represents a strategic opportunity for investors looking to position themselves in one of the areas with the greatest expansion to the west of Mérida. Its immediate proximity to the ring road and key commercial nodes guarantees connectivity, while its surface allows for the development of different types of projects.
The combination of location, size, and price per m2 makes it an asset with high appreciation potential.

In view of your next investment.Terreno en venta cerca de Periférico Caucel, Mérida, Yucatán

Ubicado al poniente de Mérida, en una zona en constante crecimiento y consolidación, este terreno se encuentra muy cerca del Instituto Tecnológico Campus Poniente y de Walmart Caucel. Su ubicación estratégica permite una conexión inmediata con vialidades principales, así como acceso rápido a zonas comerciales, servicios y áreas habitacionales en expansión.
El entorno combina desarrollos residenciales, terrenos de inversión y propiedades de uso mixto, lo que lo posiciona como una zona con alto potencial de plusvalía a corto y mediano plazo.

Este terreno cuenta con una superficie total de 5,053.98 m2, ideal para desarrollar un proyecto habitacional, lotificación o inversión patrimonial. Se trata de una propiedad privada, con acceso mediante callejón y con frente amplio, lo que facilita
su aprovechamiento y subdivisión.
Actualmente el terreno se encuentra en estado natural, con vegetación característica de la zona, lo que permite adaptarlo completamente al proyecto que se desee desarrollar.
Características:
Propiedad privada
Ubicado en la zona posterior del Instituto Tecnológico Campus Poniente
Cercano a Walmart Caucel
Acceso por callejón
Zona de crecimiento
Ideal para desarrollo o inversión

Este terreno representa una oportunidad estratégica para inversionistas que buscan posicionarse en una de las zonas con mayor expansión al poniente de Mérida. Su cercanía inmediata al periférico y a nodos comerciales clave garantiza conectividad, mientras que su superficie permite desarrollar distintos tipos de proyectos.
La combinación de ubicación, tamaño y precio por m2 lo convierten en un activo con alto potencial de valorización.

A la vista de tu próxima inversión.