Land for sale in CaucelTerreno en venta Caucel

LAND FOR SALE – WESTERN URBAN EXPANSION AREA OF MÉRIDA
Opportunity for Residential Development

Located in the municipality of Merida, on the borders with Ciudad Caucel, near the historic Hacienda Yaxché de Peón, this land is situated in one of the areas with the highest projected urban growth in western Mérida, driven by the development of new residential projects and the city's expansion towards Ucú.

Land Features
📍 Location: Municipality of Merida, Caucel Yucatán.
📐 2 lots: Lot 1 area 112,542 m2.
Lot 2 area 113,611 m2
📐 Total area: 20 hectares (226,153 m2).
🏘️ Area with potential for residential development.
📄 Ideal for developers and investors.
Strategic Location
✔ Only 8 km from Ciudad Caucel.
✔ A few minutes from the Mérida Periphery.
✔ Approximately 20 minutes from hospitals, universities, shopping malls, and all services.
✔ Very close to the Ciudad Ucú project, an area that promotes residential growth in western Mérida.
Investment Advantages
High expectation of appreciation.
Excellent connectivity to Mérida and the Yucatecan coast.
Area with strong urban growth.
Ideal for developing residential complexes, middle-income housing, mixed uses, or medium- and long-term investment.
Invest where the new western Mérida will grow.

A unique opportunity to acquire 20 hectares in one of the areas with the greatest development potential in the state of Yucatán.

Request location, price, and documentation to learn about this excellent investment opportunity.TERRENO EN VENTA – ZONA DE EXPANSIÓN URBANA PONIENTE DE MÉRIDA
Oportunidad para Desarrollo Habitacional

Ubicado en el municipio de Merida, en los límites con Ciudad Caucel, cerca de la histórica Hacienda Yaxché de Peón, este terreno se encuentra en una de las zonas con mayor proyección de crecimiento urbano del poniente de Mérida, impulsada por el desarrollo de nuevos proyectos habitacionales y la expansión de la ciudad hacia Ucú.

Características del terreno
📍 Ubicación: Municipio de Merida, Caucel Yucatán.
📐 2 lotes de Lote 1 superficie 112,542 m2 .
Lote 2 superficie 113,611 m2
📐 Superficie total: 20 hectáreas (226,153 m2 ).
🏘️ Zona con vocación para desarrollo habitacional.
📄 Ideal para desarrolladores e inversionistas.
Ubicación estratégica
✔ A sólo 8 km de Ciudad Caucel.
✔ A pocos minutos del Periférico de Mérida.
✔ A aproximadamente 20 minutos de hospitales, universidades, plazas comerciales y todos los servicios.
✔ Muy cerca del proyecto Ciudad Ucú, una zona que impulsa el crecimiento residencial del poniente de Mérida.
Ventajas de inversión
Alta expectativa de plusvalía.
Excelente conectividad hacia Mérida y la costa yucateca.
Zona con fuerte crecimiento urbano.
Ideal para desarrollar privadas residenciales, vivienda de interés medio, usos mixtos o inversión patrimonial a mediano y largo plazo.
Invierte donde crecerá el nuevo poniente de Mérida

Una oportunidad única para adquirir 20 hectáreas en una de las zonas con mayor potencial de desarrollo del estado de Yucatán.

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