Industrial Land for Sale Ixtlahuacán de los Membrillos Road

52 hectares of land with agro-industrial land use, located in Ixtlahuacán de los Membrillos, one of the most dynamic areas for attracting productive projects within the Guadalajara metropolitan corridor. In recent years, the area has experienced sustained growth of industrial parks, logistics warehouses, and agri-food projects, driven by its proximity to the Guadalajara International Airport and its strategic connection to the Macrolibramiento.

- Area: 520,000 m² (52 hectares)
- Price per m²: $600 MXN

The property has the advantage of being privately owned, which streamlines the buying and selling processes and development. Due to its land use, it is an excellent option for collection centers, agro-industrial processors, storage warehouses, and mixed projects that combine logistics and light industry, taking advantage of the trend of company relocation and the growing demand for spaces outside saturated areas like Tlajomulco or El Salto.

Its area makes it an ideal land for scalable projects, with competitive costs compared to other industrial hubs and high potential for appreciation.

* Immediate Delivery *
* Legal situation: Private property – Free of encumbrance *Terreno Industrial en Venta Carretera Ixtlahuacán de los Membrillos

Terreno de 52 hectáreas con uso de suelo agro-industrial, ubicado en Ixtlahuacán de los Membrillos, una de las zonas más dinámicas en atracción de proyectos productivos dentro del corredor metropolitano de Guadalajara. En los últimos años la zona ha experimentado un crecimiento sostenido de parques industriales, naves logísticas y proyectos agroalimentarios, impulsado por la cercanía con el Aeropuerto Internacional de Guadalajara y su conexión estratégica con el Macrolibramiento

- Superficie: 520,000 m² (52 hectáreas)
- Precio por m²: $600 MXN

El predio cuenta con la ventaja de ser propiedad privada, lo cual agiliza los procesos de compraventa y desarrollo. Gracias a su vocación de suelo, es una excelente opción para centros de acopio, procesadoras agro-industriales, bodegas de almacenamiento y proyectos mixtos que combinen logística e industria ligera, aprovechando la tendencia de relocalización de empresas y la demanda creciente por espacios fuera de zonas saturadas como Tlajomulco o El Salto

Su superficie lo convierte en un terreno ideal para proyectos escalables, con costos competitivos frente a otros polos industriales y con alto potencial de plusvalía

* Entrega Inmediata*
*Situación legal: Propiedad privada – Libre de gravamen*