Location for sale

This land represents a clear opportunity

Located on Federal Highway 57, one of the roads with the highest traffic flow in the country, it positions itself as an ideal point for commercial, logistical, or investment development.

📐 Land characteristics
Surface: 13,000 m²
Topography: completely flat
Status: Deeded
Front: wide (ideal for visibility and access)
Shape: functional irregular (usable for project)
💰 Price
$6,000 MXN / m²

A price aligned with land in a strategic location on a main road, where the value lies in exposure and flow.

📍 Location

📌 Coordinates:
https://maps.google.com/?q=20.812990,-100.449173

Location with:

✔ Direct access to main road
✔ Immediate connectivity to Querétaro and CDMX
✔ Constant flow of transport and logistics
✔ Proximity to industrial and residential areas

🚧 Key advantages

✔ High commercial visibility (ideal for businesses that require exposure)
✔ Direct access from the highway
✔ Land ready for development
✔ Area with growth and economic activity
✔ Deed (legal security)

🏗️ Ideal for projects such as
Shopping plaza
Warehouses / logistics
Gas station
Maneuvering yard
Development of roadside services
Heritage investment with high appreciation
📈 Investment focus

This is not a land to keep...
it is land to exploit location.

Highway 57 not only connects cities,
it connects constant economic flow, making this property an asset with:

high potential liquidity
real commercial demand
sustained appreciation

📞 Opportunity
Contact us at 442 505 9801 | 442479 7368Ubicación que vende sola

Este terreno representa una oportunidad clara

Ubicado sobre la Carretera Federal 57, una de las vialidades con mayor flujo vehicular del país, lo posiciona como un punto ideal para desarrollo comercial, logístico o de inversión.

📐 Características del terreno
Superficie: 13,000 m²
Topografía: completamente plana
Estatus: Escriturado
Frente: amplio (ideal para visibilidad y acceso)
Forma: irregular funcional (aprovechable para proyecto)
💰 Precio
$6,000 MXN / m²

Un precio alineado a terrenos con ubicación estratégica sobre carretera principal, donde el valor está en la exposición y el flujo.

📍 Ubicación

📌 Coordenadas:
https://maps.google.com/?q=20.812990,-100.449173

Ubicación con:

✔ Acceso directo a vialidad principal
✔ Conectividad inmediata hacia Querétaro y CDMX
✔ Flujo constante de transporte y logística
✔ Cercanía con zonas industriales y habitacionales

🚧 Ventajas clave

✔ Alta visibilidad comercial (ideal para negocios que requieren exposición)
✔ Acceso directo desde carretera
✔ Terreno listo para desarrollar
✔ Zona con crecimiento y actividad económica
✔ Escritura (seguridad jurídica)

🏗️ Ideal para proyectos como
Plaza comercial
Bodegas / logística
Gasolinera
Patio de maniobras
Desarrollo de servicios carreteros
Inversión patrimonial con alta plusvalía
📈 Enfoque de inversión

Este no es un terreno para guardar…
es un terreno para explotar ubicación.

La Carretera 57 no solo conecta ciudades,
conecta flujo económico constante, lo que convierte este predio en un activo con:

alta liquidez potencial
demanda comercial real
plusvalía sostenida

📞 Oportunidad
Contactanos al 442 505 9801 | 442479 7368