UNBEATABLE OPPORTUNITY
To Develop in a Privileged Location,
500 Mts Facing the New Hospital in Capital Norte.

- General Features:

- Type of property: Urban Land
- Total area: 1,735 m²
- Polygon: Regular (42 x 42)
- Topography: Flat
- Land use: Mixed Medium Intensity (MD-3)
High Exposure (On Avenue)
Constant Flow (nearby hospital)
High Demand for Services
Clinics
Pharmacies
Cafés
Restaurants
- Vertical Housing

📌 Key Observations:

✔ Strategic Location
✔ Land Use (IDEAL for Vertical Development, Shopping Plaza, Pharmacy)
✔ Flat and Regular Topography
✔ High Appreciation and demand in the Area
✔ Complete Urban Services at Street Level
✔ Residential Environment in the Consolidation StageINMEJORABLE OPORTUNIDAD
Para Desarrollar en una Ubicación Privilegiada,
A 500 Mts Frente al Nuevo Hospital en Capital Norte.

- Características Generales:

- Tipo de inmueble: Terreno Intraurbano
- Superficie total: 1,735 m²
- Polígono: Regular (42 x 42)
- Topografía: Plana
- Uso de suelo: Mixto Intensidad Media (MD-3)
Alta Exposición (Sobre Avenida)
Flujo Constante (hospital cercano)
Alta Demanda de Servicios
Consultorios
Farmacias
Cafeterías
Restaurantes
- Vivienda Vertical

📌 Observaciones clave:

✔ Ubicación Estratégica
✔ Uso de Suelo (IDEAL Desarrollo Vertical, Plaza Comercial, Farmacia)
✔ Topografía Plana y Regular
✔ Alta Plusvalía y demanda en la Zona
✔ Servicios Urbanos Completos a Pie de Calle
✔ Entorno Residencial en etapa de Consolidación