Land for boutique development in Campos Elíseos, PolancoTerreno para desarrollo boutique en Campos Elíseos, Polanco

(ROJ) Land for sale on Campos Elíseos, Polanco IV Section, between Tennyson and Alejandro Dumas.

With 291 m² and land use HC/4, the land allows for the development of a residential project, mixed-use, or commercial on the ground floor. It currently has an existing construction, with the possibility of remodeling or developing from scratch.

Urban specifications:

- Land use: HC/4
- 4 levels allowed
- 30% free area
- Maximum construction area: 844 m²

Surroundings:

- Restaurants
- Hotels
- Boutiques and shops
- Corporates and offices
- Banks
- High pedestrian and vehicular traffic

Ideal for:

- Residential development with commercial on the ground floor
- Boutique project
- Heritage investment
- Mixed-use development(ROJ) Terreno en venta sobre Campos Elíseos, Polanco IV Sección, entre Tennyson y Alejandro Dumas.

Con 291 m² y uso de suelo HC/4, el terreno permite desarrollar un proyecto residencial, de uso mixto o comercio en planta baja. Actualmente cuenta con construcción existente, con posibilidad de remodelación o desarrollo desde cero.

Especificaciones urbanísticas:

- Uso de suelo: HC/4
- 4 niveles permitidos
- 30% de área libre
- Superficie máxima de construcción: 844 m²

Entorno:

- Restaurantes
- Hoteles
- Boutiques y comercios
- Corporativos y oficinas
- Bancos
- Alto flujo peatonal y vehicular

Ideal para:

- Desarrollo residencial con comercio en planta baja
- Proyecto boutique
- Inversión patrimonial
- Desarrollo de uso mixto