Land for Sale on the Road to Tlaxcalancingo 3,144 sq mTerreno en Venta Camino a Tlaxcalancingo 3,144 mts2

LAND FOR SALE
Road to Tlaxcalancingo, Puebla
Excellent investment opportunity in a high-density and constantly growing area, with a strategic location and great connectivity to important roadways of the city.
The land has an area of 3,144.60 m² and mixed-use zoning, a feature that provides significant potential for the development of various commercial, residential, service projects, or related to the activities currently taking place in the area.
Its surroundings combine businesses, small private subdivisions, urban corridors, and predominantly industrial developments, among which warehouses and spaces designated for different commercial and service activities stand out.
The property is very well connected, with access to constantly busy roadways and quick connection to the Puebla–Atlixco Federal Highway, facilitating movement to different points in Puebla and its metropolitan area.
It has all services at the street level.
As an additional reference to support the value of the property, a commercial appraisal was conducted in July 2026.
Main features
Total area: 3,144.60 m²
Zoning: Mixed
High-density area
All services at street level
Excellent connectivity and access
Commercial, residential, and industrial environment
Recent commercial appraisal
Sale price
$12,000 MXN per m²
Price subject to negotiation.
A property with an excellent location and features that offer significant investment and development potential in an area with constant activity and growth.TERRENO EN VENTA
Camino a Tlaxcalancingo, Puebla
Excelente oportunidad de inversión en una zona de alta densidad y constante crecimiento, con una ubicación estratégica y gran conectividad hacia importantes vialidades de la ciudad.
El terreno cuenta con una superficie de 3,144.60 m² y uso de suelo mixto, característica que le brinda un importante potencial para el desarrollo de diferentes proyectos comerciales, habitacionales, de servicios o relacionados con las actividades que se desarrollan actualmente en la zona.
Su entorno combina comercios, pequeños fraccionamientos privados, corredores urbanos y desarrollos predominantemente industriales, entre los que destacan bodegas y espacios destinados a diferentes actividades comerciales y de servicios.
La propiedad se encuentra muy bien comunicada, con acceso a vialidades de tránsito constante y rápida conexión con la Carretera Federal Puebla–Atlixco, facilitando el desplazamiento hacia distintos puntos de Puebla y su zona metropolitana.
Cuenta con todos los servicios a pie de calle.
Como referencia adicional para respaldar el valor de la propiedad, se cuenta con avalúo comercial realizado en julio de 2026.
Características principales
Superficie total: 3,144.60 m²
Uso de suelo: Mixto
Zona de alta densidad
Todos los servicios a pie de calle
Excelente conectividad y accesos
Entorno comercial, habitacional e industrial
Avalúo comercial reciente
Precio de venta
$12,000 MXN por m²
Precio sujeto a negociación.
Una propiedad con excelente ubicación y características que ofrecen un importante potencial de inversión y desarrollo en una zona con actividad y crecimiento constante.