LAND FOR SALE – BOCA EL CUSTODIOTERRENO EN VENTA – BOCA EL CUSTODIO

LAND FOR SALE – BOCA EL CUSTODIO

An exceptional opportunity to develop a high-level tourist project in a privileged natural environment. Boca El Custodio offers a unique combination of beach, estuary, and protected vegetation, ideal for exclusive developments that seek to integrate with the landscape.

Features:
• Tourist-Countryside land use
• 7,963m2 of land gained from the sea in addition to the titled land
• 12,294 m2 of federal zone in addition to the titled land
• 246 linear meters facing the Pacific Ocean
• 338 linear meters facing the estuary
• Natural environment with protected mangrove
• Safe area, with no popular settlements in the surroundings

Development potential:
• Construction with a rustic-countryside concept, similar to the architectural style of Four Seasons Punta Mita
• Allowed height up to the level of the palm trees, approximately equivalent to five levels
• Possibility to manage a land use modification to expand the construction potential, through the corresponding procedure with state authorities

Boca El Custodio represents an excellent opportunity for investors and developers looking to create an exclusive tourist project in a location with great potential, surrounded by nature and with a privileged beachfront.

Contact us to learn more information and discover the potential of this extraordinary property.TERRENO EN VENTA – BOCA EL CUSTODIO

Una oportunidad excepcional para desarrollar un proyecto turístico de alto nivel en un entorno natural privilegiado. Boca El Custodio ofrece una combinación única de playa, estero y vegetación protegida, ideal para desarrollos exclusivos que buscan integrarse con el paisaje.

Características:
• Uso de suelo Turístico-Campestre
• 7,963m2 de terreno ganado al mar adicional al terreno escriturado
• 12,294 m2 de zona federal adicional al escriturado
• 246 metros lineales de frente al océano Pacífico
• 338 metros lineales de frente al estero
• Entorno natural con manglar protegido
• Zona segura, sin asentamientos populares en los alrededores

Potencial de desarrollo:
• Construcción con concepto rústico-campestre, similar al estilo arquitectónico de Four Seasons Punta Mita
• Altura permitida de hasta el nivel de las palmeras, equivalente aproximadamente a cinco niveles
• Posibilidad de gestionar una modificación de uso de suelo para ampliar el potencial constructivo, mediante el trámite correspondiente ante las autoridades estatales

Boca El Custodio representa una excelente oportunidad para inversionistas y desarrolladores que buscan crear un proyecto turístico exclusivo en una ubicación con gran potencial, rodeada de naturaleza y con un frente de playa privilegiado.

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