We present one of the most relevant real estate assets currently available in the Riviera Nayarit. This commercial land of 7,076 m² enjoys an unbeatable location on Boulevard Riviera Nayarit, the most important road artery in the region. Its geographical position and dimensions consolidate it as the definitive site for high-impact projects seeking to capitalize on the tourist and commercial flow of Bahía de Banderas.

Development Potential and Land Use (CUC)

The property has privileged building regulations, allowing for a wide range of architectural projects:

Land Use CUC: Classified as Urban Commercial Corridor, allowing a construction density of up to 6 levels.

Compatible Projects: Ideal for the development of luxury hotels, state-of-the-art shopping centers, corporate office towers, specialty clinics, or mixed-use complexes.

Infrastructure: Regular land with immediate access to basic services and total connectivity with the main telecommunications and energy networks.

Location and Influence Radius

The property is situated in a high-value ecosystem, surrounded by key points of interest that ensure a constant flow of clients and users:

Tourist Proximity: Just minutes from the most exclusive beaches in the region and the prestigious El Tigre golf course.

Commercial Environment: Neighboring established commercial anchors such as Lago Real, Sam’s Club, and essential service areas.

Education and Health: Immediate proximity to the Technological University of Bahía de Banderas, as well as first-class health infrastructures such as IMSS hospitals.

High-Profile Residential: Immersed in an area of luxury subdivisions, guaranteeing a target market with high purchasing power.

Competitive Investment Advantage

In the current context of expansion of the Riviera Nayarit, acquiring this land represents a low-risk and high-return financial decision:

Guaranteed Appreciation: Location in the corridor with the highest real estate appreciation in the Mexican Pacific.

Exponential Visibility: High-traffic street frontage on the federal highway, ensuring natural advertising exposure for any business.

Growing Market: Take advantage of the momentum of tourist development and the migration of international investments to Bahía de Banderas.

This land is the ideal asset for developers looking to leave an architectural and commercial footprint in one of the most dynamic destinations in Mexico.Presentamos uno de los activos inmobiliarios más relevantes actualmente disponibles en la Riviera Nayarit. Este terreno comercial de 7,076 m² goza de una ubicación inmejorable sobre el Boulevard Riviera Nayarit, la arteria vial más importante de la región. Su posición geográfica y dimensiones lo consolidan como el emplazamiento definitivo para proyectos de alto impacto que busquen capitalizar el flujo turístico y comercial de Bahía de Banderas.
Potencial de Desarrollo y Uso de Suelo (CUC)

La propiedad cuenta con una normativa de edificación privilegiada, permitiendo una amplia gama de proyectos arquitectónicos:

Uso de Suelo CUC: Clasificado como Corredor Urbano Comercial, permitiendo una densidad de construcción de hasta 6 niveles.

Proyectos Compatibles: Ideal para el desarrollo de hotelería de lujo, centros comerciales de última generación, torres de oficinas corporativas, clínicas de especialidades o complejos de usos mixtos.

Infraestructura: Terreno regular con acceso inmediato a servicios básicos y conectividad total con las principales redes de telecomunicaciones y energía.

Ubicación y Radio de Influencia

El predio se sitúa en un ecosistema de alta plusvalía, rodeado de puntos de interés clave que aseguran un flujo constante de clientes y usuarios:

Proximidad Turística: A solo minutos de las playas más exclusivas de la región y del prestigioso campo de golf El Tigre.

Entorno Comercial: Vecino de anclas comerciales consolidadas como Lago Real, Sam’s Club y zonas de servicios esenciales.

Educación y Salud: Cercanía inmediata a la Universidad Tecnológica de Bahía de Banderas, así como a infraestructuras de salud de primer nivel como hospitales del IMSS.

Residencial de Alto Perfil: Inmerso en una zona de fraccionamientos de lujo, garantizando un mercado objetivo de alto poder adquisitivo.

Ventaja Competitiva de Inversión

En el contexto actual de expansión de la Riviera Nayarit, adquirir este terreno representa una decisión financiera de bajo riesgo y alto rendimiento:

Plusvalía Garantizada: Ubicación en el corredor con mayor apreciación inmobiliaria del Pacífico mexicano.

Visibilidad Exponencial: Frente de calle de alto tráfico sobre la carretera federal, asegurando exposición publicitaria natural para cualquier negocio.

Mercado en Crecimiento: Aproveche la inercia del desarrollo turístico y la migración de inversiones internacionales hacia Bahía de Banderas.

Este terreno es el activo ideal para desarrolladores que buscan dejar una huella arquitectónica y comercial en uno de los destinos más dinámicos de México.