TERRENO EN VENTA A PASOS DE LA PLAYA EN ROSARITO

🌊 INVESTMENT OPPORTUNITY ONE BLOCK FROM THE SEA! • 600 m² LOT IN EJIDO MAZATLÁN, ROSARITO 🌊

Are you looking for the perfect canvas for your next vacation apartment project, a premium villa, or an exclusive commercial development? This urban lot of 600 m² is one of the rarest and most coveted gems in Playas de Rosarito, located just one street from the beach in the vibrant and high-value neighborhood of Ejido Mazatlán.

📌 KEY FEATURES:
📐 Total area: 600 m² – An ideal size that is extremely hard to find so close to the sea!

🗺️ Topography: Regular lot, mostly flat, clean, and ready to develop.

🔒 Security: Completely consolidated and fenced perimeter.

🛠️ Operational infrastructure: Currently has a habitable mobile home and a small traditional construction room. Perfect for use as pre-sale offices, material storage, or a construction camp while you process your building permits.

🚀 WHY THIS PROPERTY IS AN ABSOLUTE WINNER:
Unreplicable Location: Being just steps from beach access positions this lot in the golden zone for the vacation rental market (like Airbnb) and second home buyers.

High Development Potential: Ideal for building a boutique apartment tower, a high-density residential development, or a commercial-gastronomic project aimed at tourism.

Guaranteed Appreciation: Ejido Mazatlán is synonymous with rapid real estate absorption and constant growth in Rosarito.

💵 INVESTMENT:
Starting Price: $329,000 USD (Three hundred twenty-nine thousand American dollars)

💳 Payment method: Own resources.

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¿Buscas el lienzo perfecto para tu próximo proyecto de departamentos vacacionales, una villa premium o un desarrollo comercial exclusivo? Este terreno urbano de 600 m² es una de las joyas más escasas y codiciadas en Playas de Rosarito, ubicado a tan solo una calle de la playa en la vibrante y de alta plusvalía colonia Ejido Mazatlán.

📌 CARACTERÍSTICAS CLAVE:
📐 Superficie total: 600 m² – ¡Un tamaño ideal y sumamente difícil de encontrar tan cerca del mar!

🗺️ Topografía: Terreno regular, mayormente plano, limpio y listo para desarrollar.

🔒 Seguridad: Perímetro completamente consolidado y delimitado con cerco.

🛠️ Infraestructura operativa: Cuenta actualmente con una casa móvil habitable y un cuarto pequeño de construcción tradicional. Perfectos para usarse como oficinas de preventa, bodega de materiales o campamento de obra mientras tramitas tus permisos de construcción.

🚀 POR QUÉ ESTA PROPIEDAD ES UN GANADOR ABSOLUTO:
Ubicación Irreplicable: Estar a unos pasos del acceso a la playa posiciona este terreno en la franja dorada para el mercado de rentas vacacionales (tipo Airbnb) y compradores de segunda residencia.

Alto Potencial de Desarrollo: Ideal para construir una torre de departamentos boutique, un desarrollo residencial de alta densidad o un proyecto comercial-gastronómico orientado al turismo.

Plusvalía Garantizada: El Ejido Mazatlán es sinónimo de absorción inmobiliaria rápida y constante crecimiento en Rosarito.

💵 INVERSIÓN:
Precio de Salida: $329,000 USD (Trescientos veintinueve mil dólares americanos)

💳 Forma de pago: Recurso Propio.

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