Unique investment opportunity in one of the most important tourist areas of the country, just a few minutes from the archaeological zone of Teotihuacán.

🔹 Total area: 5,655.52 m²
🔹 Flat and regular land
🔹 Excellent location on the avenue
🔹 Area with high tourist flow (hot air balloons, hotels, cabins, restaurants)
🔹 Ideal for boutique hotel, glamping, cabins, restaurant, tourist or commercial development

📑 Documentation available
✔️ Architectural sketch
✔️ Certificate of freedom or existence of lien
✔️ Clear measurements and boundaries

🌍 Strategic location, surrounded by services and with immediate access to main roads.

💡 Investment with high appreciation potential, perfect for tourist projects or medium and long-term developments.Oportunidad única de inversión en una de las zonas turísticas más importantes del país, a muy pocos minutos de la zona arqueológica de Teotihuacán.

🔹 Superficie total: 5,655.52 m²
🔹 Terreno plano y regular
🔹 Excelente ubicación sobre avenida
🔹 Zona con alto flujo turístico (globos aerostáticos, hoteles, cabañas, restaurantes)
🔹 Ideal para hotel boutique, glamping, cabañas, restaurante, desarrollo turístico o comercial

📑 Cuenta con documentación
✔️ Croquis arquitectónico
✔️ Certificado de libertad o existencia de gravamen
✔️ Medidas y colindancias claras

🌍 Ubicación estratégica, rodeada de servicios y con acceso inmediato a vialidades principales.

💡 Inversión con alto potencial de plusvalía, perfecta para proyectos turísticos o desarrollos a mediano y largo plazo.