SALE OF A ONE-LEVEL HOUSE IN MERIDAVENTA CASA DE UN NIVEL DENTRO DE MERIDA

RESIDENCE FOR SALE IN EXHACIENDA SODZYL.
Residence for sale in Exhacienda Sodzyl, to the north in the city of Mérida, built by Juan Uribe Capetillo.
Excellent location, as you will find yourself within the city of Mérida, just a few meters from the city's ring road, which will allow you to move quickly to any point in the city. Due to its excellent location, you will have access to the best shopping centers in the city (La Isla, The Harbor, Altabrisa, City center, Galerías), hospitals (Star Médica, El faro del Mayab, High Specialty Hospital) and educational centers (Marista University, Anáhuac University, Modelo University, Ateneo, CUM).

⏹️ GENERALITIES:
Land 3078.05m²
Construction 1151.56 m²
One single floor.

⏹️ DESCRIPTION:
4 bedrooms (one of them is completely independent, with a full bathroom and closet) and 3 bedrooms with bathroom and walk-in closets.
Living room with bar.
Dining room.
Half bathroom.
Study.
Garden.
Pool.
Integral kitchen.
Breakfast area.
Pantry.
Laundry room.
Covered terrace.
Two service rooms each with their own full bathroom.
Covered parking for 4 cars and several more uncovered.

⏹️ EQUIPMENT:
Filtration for the pool and electric heating.
Central air conditioning by areas.
Decorative fans.
Marble floors.
Premium aluminum.
Gas power plant.
3 Water heaters.
2 Stationary tanks.
Softener.
Hydropneumatic.
Cedar carpentry.
Framing with beveled glass.
10 Hunter Douglas fans.

⏹️ OPERATION AMOUNT:
Sale $45,000,000.00 M.N.

⏹️ DISCLAIMER: The information contained in this advertisement comes from a reliable source; however, it is subject to errors, omissions, and may change in availability and price or other conditions without prior notice from the provider.
The images are illustrative to form a close image of the final product, they may have been digitally enhanced, shown as rendered, and there may be changes in the property that do not faithfully reflect the current conditions.
Decorative items, furniture, and/or accessories are not included in the sale price or delivery.
Yucatán Plus Real Estate is at your disposal at the phone number 9992334442 to address your complaints and suggestions.
The price marked in this sheet is cash, does not include costs for notarization, which must be budgeted with the notary of your choice.
Please contact our real estate advisors to learn about financing plans if this property has them, interest rates, CAT, commissions, insurance, coverage, and final price of the property. And also to know in detail the information on finishes, equipment, construction system, permits, licenses, and legal documentation.RESIDENCIA EN VENTA EN LA EXHACIENDA SODZYL.
Residencia en venta en la Exhacienda Sodzyl, al norte en la ciudad de Mérida, construida por Juan Uribe Capetillo.
Excelente ubicación, ya que, te encontrarás dentro de la ciudad de Mérida, a unos metros del periférico de la ciudad, lo cual, te permitirá desplazarte de manera ágil a cualquier punto de la ciudad. Debido a su excelente ubicación, tendrás a tu alcance los mejores centros comerciales de la ciudad (La Isla, The Harbor, Altabrisa, City center, Galerías) , hospitales (Star Médica, El faro del Mayab, Hospital de alta especialidad) y centros educativos (Universidad Marista, Universidad Anáhuac, Universidad Modelo, Ateneo, CUM).



⏹️ GENERALIDADES:
Terreno 3078.05m²
Construcción 1151.56 m²
Una sola planta.

⏹️ DESCRIPCIÓN:
4 habitaciones (una de ellas es independiente totalmente, con baño completo y closet) y 3 habitaciones con baño y closets vestidor.
Sala con barra bar.
Comedor.
Medio Baño.
Estudio.
Jardín.
Alberca.
Cocina integral.
Antecomedor.
Alacena.
Cuarto de lavado.
Terraza techada.
Dos cuartos de servicio cada uno con su baño completo.
Estacionamiento techado para 4 autos y varios más sin techar

⏹️ EQUIPAMIENTO :
Filtrado para la alberca y calefacción eléctrica.
Aire acondicionado central por áreas.
Ventiladores decorativos.
Pisos de mármol.
Aluminio premium.
Planta de luz de gas.
3 Calentadores.
2 Tanque estacionarios.
Suavizador.
Hidroneúmatico.
Carpintería cedro.
Cancelería con cristal biselado.
10 ventiladores Hunter Douglas.

⏹️ MONTO DE OPERACIÓN:
Venta $45,000,000.00 M.N.

⏹️ DESCARGO DE RESPONSABILIDAD: La información contenida en este anuncio proviene de fuente confiable, sin embargo, está sujeta a errores, omisiones y puede sufrir cambio de disponibilidad y precio u otras condiciones sin previo aviso por parte del proveedor.
Las imágenes son ilustrativas para formar una imagen cercana al producto final, pueden haber sido mejoradas digitalmente, mostrarse como renderizadas y puede haber cambios en la propiedad de manera que no reflejen fielmente las condiciones actuales.
Los artículos decorativos, mobiliario y / o accesorios no se encuentran incluidos en el precio de venta ni en la entrega.
Yucatán Plus Bienes Raíces está a su disposición en el teléfono 9992334442 para atender sus quejas y sugerencias.
El precio marcado en la presente ficha es de contado, no incluye gastos por concepto de escrituración, los cuales deberán ser presupuestados con el notario de su preferencia.
Por favor contacte a nuestros asesores inmobiliarios para conocer los planes de financiamiento en caso de que esta propiedad cuente con ellos, las tasas de interés, el CAT, comisiones, seguros, cobertura y precio final del inmueble. Y también para conocer a detalle la información de acabados, equipamiento, sistema constructivo, permisos, licencias y documentación legal.

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