✨ Land for sale with a strategic location in San Damián, Mérida ✨

Excellent investment opportunity in one of the areas with the highest connectivity and demand in the city. This land is located just 20 meters from the main avenue and right in front of an Oxxo, surrounded by services, shops, and high daily traffic.

📍 Prime location:
• 100 m from the university
• 200 m from the Juárez Hospital of IMSS
• Surrounded by multiple businesses and services

📐 Area: 405.24 m²
• Front: 15.23 m
• Depth: 27.23 m
• Slightly irregular land

🔒 Fully fenced, ready to develop

💡 Ideal for:
• Building a large residence
• Development of apartments
• Rental project due to high demand in the area

A property with great potential for appreciation and return on investment thanks to its strategic location.

Free of encumbrance, immediate deed

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Excelente oportunidad de inversión en una de las zonas con mayor conectividad y demanda de la ciudad. Este terreno se encuentra a solo 20 metros de avenida principal y justo frente a un Oxxo, rodeado de servicios, comercios y alto flujo diario.

📍 Ubicación privilegiada:
• A 100 m de universidad
• A 200 m del Hospital Juárez del IMSS
• Rodeado de múltiples negocios y servicios

📐 Superficie: 405.24 m²
• Frente: 15.23 m
• Fondo: 27.23 m
• Terreno ligeramente irregular

🔒 Totalmente bardeado, listo para desarrollar

💡 Ideal para:
• Construir una amplia residencia
• Desarrollo de departamentos
• Proyecto de rentas por su alta demanda en la zona

Una propiedad con gran potencial de plusvalía y retorno de inversión gracias a su ubicación estratégica.

Libre de Gravamen, escrituración Inmediata

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