🏗️ LAND FOR SALE ON AV. CANEK 🚗✨

📍 Strategic location
Located on Avenida Canek, one of the areas with the highest vehicular and commercial flow in Mérida, next to Fiesta Brava, surrounded by shopping plazas, restaurants, and supermarkets.

📐 Property features
✔️ Dimensions: 10 x 20 m
✔️ Total area: 200 m²
✔️ Open space, ideal for immediate development
✔️ Flat, regular, and clean land
✔️ Previous preparation for septic tank

💡 Ideal for projects such as:
🌱 Nursery
🚘 Parking
🚿 Car wash
📦 Warehouse or storage
🏪 Service commerce

💰 Sale price:
$1,150,000 MXN

📑 Documentation in order (subject to validation)

📞 Contact:
👤 Miguel Vera – Real Estate Advisor
🏢 Makul Realty, your trusted neighbors
📱 999 257 7469
💬 WhatsApp: https://wa.me/message/47HNGCMBF2RUH1

🏃‍♂️ Excellent investment opportunity on one of the busiest avenues in Mérida.
Schedule your visit and discover the potential of the property.🏗️ TERRENO EN VENTA SOBRE AV. CANEK 🚗✨

📍 Ubicación estratégica
Ubicado sobre la Avenida Canek, una de las zonas con mayor flujo vehicular y comercial de Mérida, a un costado de Fiesta Brava, rodeado de plazas comerciales, restaurantes y supermercados.

📐 Características del predio
✔️ Dimensiones: 10 x 20 m
✔️ Superficie total: 200 m²
✔️ Espacio abierto, ideal para desarrollo inmediato
✔️ Terreno plano, regular y limpio
✔️ Preparación previa para fosa séptica

💡 Ideal para proyectos como:
🌱 Vivero
🚘 Estacionamiento
🚿 Lavadero de autos
📦 Bodega o almacenamiento
🏪 Comercio de servicio

💰 Precio de venta:
$1,150,000 MXN

📑 Documentación en orden (sujeto a validación)

📞 Contacto:
👤 Miguel Vera – Asesor Inmobiliario
🏢 Makul Realty, tus vecinos de confianza
📱 999 257 7469
💬 WhatsApp: https://wa.me/message/47HNGCMBF2RUH1

🏃‍♂️ Excelente oportunidad de inversión en una de las avenidas más transitadas de Mérida.
Agenda tu visita y conoce el potencial del predio.