🌱 LAND FOR SALE | 60 HECTARES, OCOTLÁN JALISCO🌱 TERRENO EN VENTA | 60 HECTÁREAS, OCOTLÁN JALISCO

Price $131,000,000 MDP (negotiable)

An excellent opportunity to invest in a property with a strategic location, agricultural infrastructure, and water availability, ideal for commercial and agricultural projects.

📍 Prime location
On the free road Ocotlán–Tototlán, a few meters from the Guadalajara–Morelia road and approximately 10 minutes from Ocotlán.

Additionally, it is only 1 km from the toll booth of the Mexico–Morelia highway and about 1 hour from Guadalajara.

🌾 LAND FEATURES
📐 Total area: 60 hectares
💰 Price: $2.2 MXN per ha
📄 Has parcel certificate
💧 Water concession title
⚡ Water and electricity services
🚜 Infrastructure for agricultural activities
💦 Water conduction network across the 60 hectares
🚰 Outlets to 4-inch hydrants
🌱 Side Roll irrigation system

🫐 AGRICULTURAL PRODUCTION
Currently has approximately 4 hectares of berry crops using a semi-hydroponic system and macro-tunnel.

Produces:
• Raspberry • Blueberry • Cranberry • Oat

💧 WATER RESOURCE
Has 2 water concessions, with volumes of:
• 140,000 m³
• 40,000 m³

🏡 CONSTRUCTIONS AND FACILITIES
• Warehouse • Stable • Residential house
• Agricultural infrastructure and irrigation system

✨ A property with excellent potential to continue developing agricultural and commercial projects, thanks to its location, infrastructure, and water availability. The price may be negotiable and can be sold in parts.

📍 Free road Ocotlán–Tototlán, Jalisco.

⚠️ Price and availability subject to change without prior notice.

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🏡 Inmobiliaria24Precio $131,000,000 MDP (a negociar)

Una excelente oportunidad para invertir en una propiedad con ubicación estratégica, infraestructura agrícola y disponibilidad de agua, ideal para proyectos comerciales y agrícolas.

📍 Ubicación privilegiada
Sobre la carretera libre Ocotlán–Tototlán, a pocos metros de la carretera Guadalajara–Morelia y aproximadamente a 10 minutos de Ocotlán.

Además, se encuentra a solo 1 km de la caseta de la autopista México–Morelia y a aproximadamente 1 hora de Guadalajara.

🌾 CARACTERÍSTICAS DEL TERRENO
📐 Superficie total: 60 hectáreas
💰 Precio: $2.2 MXN por ha
📄 Cuenta con certificado parcelario
💧 Título de concesión de agua
⚡ Servicios de agua y luz
🚜 Infraestructura para actividades agrícolas
💦 Red de conducción de agua en las 60 hectáreas
🚰 Salidas a hidrantes de 4 pulgadas
🌱 Sistema de riego Side Roll

🫐 PRODUCCIÓN AGRÍCOLA
Actualmente cuenta con aproximadamente 4 hectáreas de cultivo de berries mediante sistema semihidropónico y macrotúnel.

Se producen:
• Frambuesa• Blueberry• Arándano• Avena

💧 RECURSO HÍDRICO
Cuenta con 2 concesiones de agua, con volúmenes de:
• 140,000 m³
• 40,000 m³

🏡 CONSTRUCCIONES E INSTALACIONES
• Bodega• Establo• Casa habitación
• Infraestructura agrícola y sistema de riego

✨ Una propiedad con excelente potencial para continuar desarrollando proyectos agrícolas y comerciales, gracias a su ubicación, infraestructura y disponibilidad de agua. El precio puede ser negociable y o venderse de manera fraccionado.

📍 Carretera libre Ocotlán–Tototlán, Jalisco.

⚠️ Precio y disponibilidad sujetos a cambios sin previo aviso.

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