Land for sale 580 m² · Fracc. Nuevo Nogales, TorreónTerreno en venta 580 m² · Fracc. Nuevo Nogales, Torreón

New urbanized residential subdivision, in an area known as Nuevo Torreón, with access to fast roads, the city center, and exclusive areas of the Comarca Lagunera. The subdivision is walled, with cobblestone streets featuring gardens and trees, a 24-hour security booth, a main road leading to five gated areas with automated access, green areas with walnut trees and walkways for walking or running, and rest areas, one of the gated areas designed for elderly people or those with disabilities with motion sensors and surveillance, among others. Land area of 580.15 m2 or less, each plot has 3 walnut trees, an automated sprinkler irrigation system, an innovative residential concept with a ranch-like atmosphere, unique in the city. It has a common-use Paddel court, a charro arena with rodeo, dining areas with grills, stables (additional cost for use), surrounded by nature, modern technological advancements, underground service wiring, LED lighting, hydraulic concrete in all accesses. When purchasing the land, we design your house. Just a step away from Universidad Iberoamericana, TEC Milenio, Colegio Americano, Torreón international airport, shopping centers, and services. Guaranteed appreciation.Nuevo fraccionamiento residencial urbanizado, en zona conocida como el Nuevo Torreón, acceso a vías rápidas, centro de la ciudad y zonas exclusivas de la Comarca Lagunera. El fraccionamiento está bardado, calles adoquinadas con jardines y arboladas, caseta vigilancia 24 horas, vialidad principal que da a cinco cerradas con acceso automatizado cada una, áreas verdes con nogales y andadores para caminar o correr y áreas de descanso, una de las cerradas diseñada para personas de la tercera edad o capacidades diferentes con sensores de movimiento y vigilancia, entre otros. Superficie de terreno 580.15 m2 o menos, cada terreno tiene 3 nogales propios, sistema de riego por aspersión automatizado, concepto residencial innovador con ambiente de un rancho, único en la ciudad. Cuenta con cancha para Paddel uso común, lienzo charro con rodeo, comedores con asadores, caballerizas (costo adicional para su uso), rodeado de naturaleza, avances tecnológicos modernos, cableado de servicios subterráneo, luminarias led, concreto hidráulico en todos los accesos. En la compra del terreno, diseñamos su casa. A un paso de Universidad Iberoamericana, TEC Milenio. Colegio Americano, Aeropuerto internacional de Torreón, centros comerciales y servicios. Plusvalía garantizada.