Attention Investors! 📈 Land of 38,178 m² on the Pachuca – Cd. Sahagún Highway 🛣️

Excellent opportunity to acquire land with a privileged location and unparalleled development potential.

Main features:

Surface area: 38,178 m² (3.8 hectares).

Location: Directly on the Pachuca - Ciudad Sahagún highway, with access from the direction to Pachuca and in front of La Trinidad.📍

Highway frontage: An impressive 240 meters front, ideal for the access of trailers and heavy cargo vehicles.🚛

Type of land: Completely flat, ready to build without extra leveling costs. ✅

Land use and vocation:

The strategic location of this property makes it the perfect place for logistics and industrial projects. It is ideal for:

-Warehouse cluster 📦
-Development of industrial buildings 🏭
-Distribution Centers (CEDIS) 📦

Connectivity:

Arco Norte: Just 15 minutes away, a key point for national distribution. 🛣️

Mexico – Tuxpan Highway: 10 minutes away, connecting the land with important commercial routes. 🚗💨

Services:
The property has service feasibility, which speeds up the start of any project. Don't miss this great opportunity! 🌟¡Atención Inversionistas! 📈 Terreno de 38,178 m² sobre Carretera Pachuca – Cd. Sahagún 🛣️

Excelente oportunidad para adquirir un terreno con una ubicación privilegiada y un potencial de desarrollo inigualable.

Características principales:

Superficie: 38,178 m² (3.8 hectáreas).

Ubicación: Directo sobre la carretera Pachuca - Ciudad Sahagún, con acceso desde el sentido a Pachuca y frente a La Trinidad.📍

Frente de carretera: Un impresionante frente de 240 metros, ideal para el acceso de tráileres y vehículos de carga pesada.🚛

Tipo de terreno: Completamente plano, listo para construir sin costos extra de nivelación. ✅

Uso de suelo y vocación:

La ubicación estratégica de esta propiedad la convierte en el lugar perfecto para proyectos logísticos e industriales. Es ideal para:

-Cluster de bodegas 📦
-Desarrollo de naves industriales 🏭
-Centros de Distribución (CEDIS) 📦

Conectividad:

Arco Norte: A solo 15 minutos, un punto clave para la distribución a nivel nacional. 🛣️

Autopista México – Tuxpan: A 10 minutos, conectando el terreno con importantes rutas comerciales. 🚗💨

Servicios:
El predio cuenta con factibilidad de servicios, lo que agiliza el inicio de cualquier proyecto. ¡No dejes pasar esta gran oportunidad! 🌟