🌿🏡 LAND FOR SALE | 284 M² + EXCELLENT FRONT🌿🏡 TERRENO EN VENTA | 284 M² + EXCELENTE FRENTE

🌿🏡 LAND FOR SALE | 284 M² + EXCELLENT FRONT
Excellent opportunity to build a residence to your liking or acquire land as part of a wealth strategy.

The land is flat and has a front of 11 meters that allows for the development of an architectural project with very good space utilization.
Its location offers different alternatives for connection to important roads in Querétaro, as well as proximity to universities, schools, shopping centers, supermarkets, restaurants, and service areas.

📐 Area: 284.56 m²
📏 Front: 11 m
📏 Depth: 26 m
💰 Price: $1,450,000 MXN

💲 Approximate price per m²: $5,095 MXN

✨ LAND FEATURES
🌿 Flat land
🏡 Ideal for developing a residence with a personalized project
📐 Front of 11 meters that provides good design possibilities
🌄 Potential to take advantage of views of the area
🔌 Services with hidden installations

🌟 DEVELOPMENT FEATURES
🧱 Fully walled environment
🚶 Walkways
🏀 Multipurpose courts and basketball
🛣️ Wide roads
🐾 Pet friendly
🛍️ Commercial areas

📍 CONNECTIVITY AND SERVICES
It has different access and connection alternatives, including Libramiento Sur Poniente, Carretera 57, Av. Paseo de la República, and Anillo Vial Fray Junípero Serra.

It also has connections to important commercial, educational, recreational, and industrial areas of Querétaro.

🚗 NEARBY POINTS OF INTEREST*
• Bicentennial Park
• Antea Lifestyle Center
• Uptown Juriquilla
• Nautical Plaza
• Juriquilla Golf Club
• UVM, UNAM, and UAQ Juriquilla Campus
• Querétaro Industrial Park
• Querétaro Boulevard
• Historic Center of Querétaro
• Querétaro Intercontinental Airport
• Connection to San Miguel de Allende

✨ WHAT MAKES IT DIFFERENT
✔️ More than 284 m² of land
✔️ 11 meters of front
✔️ Flat and easy-to-utilize land
✔️ Negotiable price
✔️ Residential environment with services and recreational areas
✔️ Different road connection alternatives
✔️ Ideal for building a personalized residence or as a wealth investment

📲 Request more information and learn about the characteristics of the land.

📌 Price and availability subject to change without prior notice.
📌 Measurements, area, land use, services, and construction conditions must be verified with the corresponding documentation.
📌 Travel times are approximate and may vary depending on the route, time, and traffic conditions.🌿🏡 TERRENO EN VENTA | 284 M² + EXCELENTE FRENTE
Excelente oportunidad para construir una residencia a tu gusto o adquirir tierra como parte de una estrategia patrimonial.

El terreno es plano y cuenta con un frente de 11 metros que permite desarrollar un proyecto arquitectónico con muy buen aprovechamiento del espacio.
Su ubicación ofrece diferentes alternativas de conexión hacia importantes vialidades de Querétaro, además de cercanía con universidades, colegios, centros comerciales, supermercados, restaurantes y zonas de servicios.

📐 Superficie: 284.56 m²
📏 Frente: 11 m
📏 Fondo: 26 m
💰 Precio: $1,450,000 MXN

💲 Precio aproximado por m²: $5,095 MXN

✨ CARACTERÍSTICAS DEL TERRENO
🌿 Terreno plano
🏡 Ideal para desarrollar una residencia con proyecto personalizado
📐 Frente de 11 metros que brinda buenas posibilidades de diseño
🌄 Potencial para aprovechar vistas de la zona
🔌 Servicios con instalaciones ocultas

🌟 CARACTERÍSTICAS DEL DESARROLLO
🧱 Entorno totalmente bardado
🚶 Andadores
🏀 Canchas de usos múltiples y básquetbol
🛣️ Amplias vialidades
🐾 Pet friendly
🛍️ Zonas comerciales

📍 CONECTIVIDAD Y SERVICIOS
Cuenta con distintas alternativas de acceso y conexión, entre ellas Libramiento Sur Poniente, Carretera 57, Av. Paseo de la República y Anillo Vial Fray Junípero Serra.

También cuenta con conexión hacia importantes zonas comerciales, educativas, recreativas e industriales de Querétaro.

🚗 PUNTOS DE INTERÉS CERCANOS*
• Parque Bicentenario
• Antea Lifestyle Center
• Uptown Juriquilla
• Plaza Náutica
• Club de Golf Juriquilla
• UVM, UNAM y UAQ Campus Juriquilla
• Parque Industrial Querétaro
• Paseo Querétaro
• Centro Histórico de Querétaro
• Aeropuerto Intercontinental de Querétaro
• Conexión hacia San Miguel de Allende

✨ LO QUE LO HACE DIFERENTE
✔️ Más de 284 m² de terreno
✔️ 11 metros de frente
✔️ Terreno plano y fácil de aprovechar
✔️ Precio negociable
✔️ Entorno residencial con servicios y áreas recreativas
✔️ Diferentes alternativas de conexión vial
✔️ Ideal para construir una residencia personalizada o como inversión patrimonial

📲 Solicita más información y conoce las características del terreno.

📌 Precio y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso.
📌 Medidas, superficie, uso de suelo, servicios y condiciones de construcción deberán verificarse con la documentación correspondiente.
📌 Los tiempos de traslado son aproximados y pueden variar dependiendo de la ruta, horario y condiciones de tránsito.