SILVESTA is a development consisting of 196 lots in a residential private area with more than 10 amenities.

It will also have 20 commercial premises at the entrance of the private area, so residents have everything without leaving home.

SILVESTA has an area of 107,650.14 m² (10.7 hectares) with 140 meters of frontage and approximately 780 meters of depth.
It has potable water, underground electricity, and fiber optic internet.

Located very close to Plaza la Isla, as well as Altabrisa, in the areas of highest growth and appreciation in Mérida.

FOR SALE LOT OF 215.68m²
10 m of frontage
19.65 m of depth

PRICE: $712,000.00 MXN
PRICE PER m²: $3,300.00 MXN

AMENITIES:

RETRO PARK WITH:
1. Espiros
2. Stop
3. Chácara
4. Sandboxes
5. Jogging Track
6. Confidants
7. Community Tables

WATER PARK WITH:
1. Community Tables
2. Children's Pool
3. Water Slide
4. Children's Games
5. Bathrooms with Showers
6. Storage Room
7. Machine Room
8. Confidants
9. Exclusive Parking

CLUBHOUSE WITH:
1. Gym
2. Gym Bathrooms
3. Lockers
4. Children's Area
5. Changing Room
6. Children's Bathrooms
7. Jacuzzi Area
8. Pool
9. Swimming Channel
10. Sunbathing Areas
11. Bathrooms with Showers
12. Restaurant / Terrace
13. Bar
14. Kitchen
15. Trash Room
16. Service Bathroom
17. Storage / Pantry
18. Bathrooms
19. Game Room
20. Terrace
21. Exclusive Parking
22. Multifunctional court (soccer/basketball)
23. Children's games.

PET PARK WITH:
1. Pet Hills
2. Sandbox
3. Pet Toilets
4. Stands
5. Confidants
6. Exclusive Parking

ADVENTURE PARK WITH:
1. Children's Games
2. Community Tables
3. Confidants
4. Sandbox
5. Exclusive Parking

- Surveillance booth
- 24/7 Security
- Commercial premises
- Trash Area
- Water Pumping Station
- Storage / Trash
- Outdoor Parking

SERVICES
It has potable water and underground electricity service, wifi service in common areas, paved streets leading to the private area.
Wide sidewalks and avenues with medium and high vegetation paths so you can enjoy and relax upon arriving at this wonderful place.

Maintenance fee: $1,143

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*Availability and price are subject to change without prior notice.
**The price of the publication does not include notarial fees, taxes, credit application fees, appraisals, maintenance fees, or any other administrative expenses incurred to carry out the sale operation.
** The total price will be determined based on the variable amounts of credit and notarial concepts that must be consulted with the promoters in accordance with the provisions of NOM-247-SE-2021.SILVESTA es un desarrollo conformado por 196 terrenos en privada residencial con más de 10 amenidades.

Además contará con 20 locales comerciales que estarán en la entrada de la privada, para que los residentes tengan todo sin salir de casa.

SILVESTA tiene una extensión de 107,650.14 m (10.7 hectáreas) 140 metros de frente por 780 de fondo aproximado.
Cuenta con agua potable y energía eléctrica subterránea e internet de fibra óptica.

Ubicado muy cerca de Plaza la Isla, así como Altabrisa, en las zonas de mayor crecimiento y plusvalía en Mérida.

EN VENTA TERRENO DE 215.68m2
10 m de frente
19.65 m de fondo

PRECIO: $712,000.00 MXN
PRECIO X m2: $3,300.00 MXN

AMENIDADES:

PARQUE RETRO CON:
1. Espiros
2. Stop
3. Chácara
4. Areneros
5. Pista Jogging
6. Confidentes
7. Mesas de Convivio

PARQUE ACUÁTICO CON:
1. Mesas de Convivencia
2. Piscina para Niños
3. Tobogán Acuático
4. Juegos Infantiles
5. Baños con Regadera
6. Bodega
7. Cuarto de Máquinas
8. Confidentes
9. Estacionamiento Exclusivo

CASA CLUB CON:
1. Gimnasio
2. Baños Gym
3. Lockers
4. Área Niños
5. Cambiador
6. Baños Niños
7. Área de Jacuzzis
8. Piscina
9. Canal de Nado
10. Asoleaderos
11. Baños con Regadera
12. Restaurante / Terraza
13. Bar
14. Cocina
15. Cuarto de Basura
16. Baño de Servicio
17. Bodega / Alacena
18. Baños
19. Salón de Juegos
20. Terraza
21. Estacionamiento Exclusivo
22.- Cancha multifuncional (futbol/basquetbol)
23.- Juegos infantiles.

PARQUE MASCOTAS CON:
1. Taludes para Mascotas
2. Arenero
3. Pocetas para Mascotas
4. Gradas
5. Confidentes
6. Estacionamiento Exclusivo

PARQUE AVENTURAS CON:
1. Juegos Infantiles
2. Mesas de Convivio
3. Confidentes
4. Arenero
5. Estacionamiento Exclusivo

- Caseta de vigilancia
- Seguridad 24/7
- Locales comerciales
- Área de Basura
- Cárcamo de Agua
- Bodegas / Basura
- Estacionamiento Exterior

SERVICIOS
Cuenta con servicio de agua potable y energía eléctrica subterránea, servicio de wifi en áreas comunes, calles asfaltadas hasta llegar a la privada.
Banquetas y avenidas muy amplias con caminos de vegetación media y alta para que puedas disfrutar y relajarte al llegar a este maravilloso lugar.

Cuota de mantenimiento: $1,143

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*Disponibilidad y precio sujetos a cambio sin previo aviso.
**El precio de la publicación no incluye gastos notariales, impuestos, gastos de solicitud de créditos, avalúos, cuotas de mantenimiento ni algún otro gasto de administración que se genere para llevar a cabo la operación de compraventa.
** El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad
con lo establecido en la NOM-247-SE-2021.