Located just 150 meters from the road to Mazatlán, heading towards the new water treatment plant, this land of 12,859 sq. meters is situated in a strategic area within the urban sprawl. With direct access from three fronts, it offers great visibility and excellent traffic flow, making it the ideal place to develop a variety of businesses.

The land has clear titles, is free of liens, and has all basic services, ensuring a safe investment without legal complications.

Among the most notable potential uses are:

• Event venue

• Automotive pension or tow truck parking

• Commercial or storage business

With a privileged location and ideal characteristics for development, this land represents an excellent investment opportunity that you cannot miss.Ubicado a tan solo 150 metros de la carretera a Mazatlán, rumbo a la nueva potabilizadora, este terreno de 12859 mts.2 se encuentra en una zona estratégica dentro de la mancha urbana. Con acceso directo desde tres frentes, ofrece gran visibilidad y un excelente flujo de tráfico, convirtiéndolo en el lugar ideal para desarrollar una variedad de negocios.

El terreno cuenta con escrituras en regla, está libre de gravámenes y dispone de todos los servicios básicos, lo que asegura una inversión segura y sin complicaciones legales.

Entre los usos potenciales más destacados se incluyen:

• Finca para eventos sociales

• Pensión automotriz o estacionamiento para grúas

• Negocio comercial o de almacenaje

Con una ubicación privilegiada y características ideales para el desarrollo, este terreno representa una excelente oportunidad de inversión que no puedes dejar pasar.