Land for sale 10,306 m2 in Salamanca GuanajuatoTerreno en venta 10,306 m2 en Salamanca Guanajuato

Ice Cream Factory for Sale – $165,000,000 MXN

📍 Salamanca - Celaya KM 311, Villa Salamanca 400, CP 36786, Salamanca, Gto.

🧊 Industrial plant equipped with cold storage rooms and excellent logistical location

Total area: 10,306.95 m²
Price: $165,000,000 MXN

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🔹 Infrastructure and Equipment:
• 3 food-grade cold storage rooms
• 2 spacious warehouses
• 4 dry storage rooms
• 1 processing area
• 1 machine room
• 1 compressor room
• Mechanical area with pits
• Staff dining room
• 12 electrical connections
• 1 water well
• Available parking spaces
• Administrative offices
• 1 large maneuvering yard

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🚛 Strategic Location:
• 5 minutes from the center of Salamanca
• Just 2 minutes from the access to the Pan-American highway
• 2 direct entrances to the highway
• 35 minutes from the airport

Ideal for companies in the food, logistics, manufacturing, or operational expansion sectors in the Bajío.Fábrica de Paletas en Venta – $165,000,000 MXN

📍 Salamanca - Celaya KM 311, Villa Salamanca 400, CP 36786, Salamanca, Gto.

🧊 Planta industrial equipada con cámaras frigoríficas y excelente ubicación logística

Superficie total: 10,306.95 m²
Precio: $165,000,000 MXN

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🔹 Infraestructura y Equipamiento:
• 3 cámaras frigoríficas de grado alimenticio
• 2 almacenes amplios
• 4 bodegas secas
• 1 área de procesos
• 1 cuarto de máquinas
• 1 cámara de compresores
• Área de mecánica con fosas
• Comedor para personal
• 12 cometidas eléctricas
• 1 pozo de agua
• Estacionamientos disponibles
• Oficinas administrativas
• 1 amplio patio de maniobras

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🚛 Ubicación Estratégica:
• A 5 minutos del centro de Salamanca
• A solo 2 minutos del acceso a la autopista Panamericana
• 2 entradas directas a la autopista
• A 35 minutos del aeropuerto

Ideal para empresas del ramo alimenticio, logística, manufactura o expansión de operaciones en el Bajío.