SALE OF LAND – DEVELOPMENT OPPORTUNITY

Dzidzilché Area – North Corridor of Mérida

Area: 1,575 m²
Dimensions: 35 m x 45 m
Use: Lot
Classification: Residential
Shape: Regular

6 min from Kantara Residential
20 min from Progreso
19 min from The Harbor, Mérida

Direct connectivity to Mérida via federal highway

INVESTMENT ENVIRONMENT
Area surrounded by active residential communities
Natural expansion area in the north of Mérida
Constant demand for:
Spacious land
Boutique communities
Vacation/retirement homes

LAND POTENTIAL
✔ Ideal dimensions for:
Subdividing:
Developing a small community
Low-density residential project
✔ Early purchase in the development stage
✔ Attractive appreciation margin
✔ Entry into the market at a lower cost per m²

Buy today, develop or sell during the service consolidation stage.

Investment with a medium-term vision.

Important note:
- The availability and prices of properties are subject to change without prior notice.
- The indicated price does not include deed expenses, so it is necessary to consider them at the time of purchase.
- All information and measurements provided are approximate and must be verified with the relevant documentation for greater accuracy.
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Folio of CONOCER D-0013594024VENTA DE TERRENO – OPORTUNIDAD DE DESARROLLO

Zona Dzidzilché – Corredor Norte de Mérida

Superficie: 1,575 m²
Medidas: 35 m x 45 m
Uso: Solar
Clasificación: Residencial
Forma: Regular

A 6 min de Kantara Residencial
A 20 min de Progreso
A 19 min de The Harbor, Mérida

Conectividad directa a Mérida por carretera federal

ENTORNO DE INVERSIÓN
Zona rodeada de privadas residenciales activas
Área de expansión natural del norte de Mérida
Demanda constante de:
Terrenos amplios
Privadas boutique
Casas de descanso / retiro

POTENCIAL DEL TERRENO
✔ Medidas ideales para:
Subdividir:
Desarrollar privada pequeña
Proyecto residencial de baja densidad
✔ Compra en etapa temprana del desarrollo
✔ Margen atractivo de plusvalía
✔ Entrada a mercado con menor costo por m²

Compra hoy, desarrolla o vende en etapa de consolidación de servicios.

Inversión con visión de mediano plazo.

Nota importante:
- La disponibilidad y precios de los inmuebles están sujetos a cambios sin previo aviso.
- El precio indicado no incluye los gastos de escrituración, por lo que es necesario considerarlos al momento de la compra.
- Toda la información y medidas proporcionadas son aproximadas y deben ser ratificadas con la documentación pertinente para mayor precisión.
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Folio de CONOCER D-0013594024