Los Sauces, Tlajomulco de Zúñiga
📍 Just 2 blocks from the Chapala Highway
✈️ 10 km from Guadalajara International Airport

Excellent investment opportunity in an area with constant growth and a clear urban-industrial transition. Urban land, flat and of regular shape, ideal for both light industry and residential projects.

Main features:
• Total area: 1,510.63 m²
• Front: 25.40 m to the road
• Depth: approx. 60.00 m
• Flat land
• Single front
• Immediate access to Guadalajara-Chapala Highway
• Environment with industrial corridor and established subdivisions

Land use:

Residential
(Area with urban transition and mixed vocation)

💰 Sale price: $1,650,000 MXN
✔ Below appraisal
✔ Highly competitive value per m²

Executive conclusion:
It is a plot that adds up, has a strategic location, and allows for various exit scenarios. Real opportunity, not an inflated ad.Los Sauces, Tlajomulco de Zúñiga
📍 A solo 2 cuadras de Carretera a Chapala
✈️ A 10 km del Aeropuerto Internacional de Guadalajara

Excelente oportunidad de inversión en una zona con crecimiento constante y clara transición urbana–industrial. Terreno urbano, plano y de forma regular, ideal tanto para industria ligera como para proyecto habitacional.

Características principales:
• Superficie total: 1,510.63 m²
• Frente: 25.40 m a vialidad
• Fondo: aprox. 60.00 m
• Terreno plano
• Un solo frente
• Accesos inmediatos a Carretera Guadalajara–Chapala
• Entorno con corredor industrial y fraccionamientos consolidados

Uso de suelo:

Habitacional
(Zona con transición urbana y vocación mixta)

💰 Precio de venta: $1,650,000 MXN
✔ Por debajo del avalúo
✔ Valor por m² altamente competitivo

Conclusión ejecutiva:
Es un terreno que cuadra números, tiene ubicación estratégica y permite varios escenarios de salida. Oportunidad real, no anuncio inflado.