LAND FOR SALE | 1,200 M² | NORTHWEST OF AGUASCALIENTESTERRENO EN VENTA | 1,200 M² | NORPONIENTE DE AGUASCALIENTES

📍 Pocitos, Aguascalientes, Ags. C.P. 20328

📐 AREA

1,200 m² of land

Corner lot, located in one of the areas with the highest projection and appreciation in the northwest of Aguascalientes.

⭐ FEATURES

* 1,200 m² lot
* On a corner
* Commercial and/or residential land use
* Approximately 76 m of frontage towards the street
* Excellent location and connectivity
* Growth area with high appreciation
* Ideal for residential, commercial, or investment project
* Services and infrastructure under development in the area

📍 STRATEGIC LOCATION

* 170 m from the continuation of Av. del Molino
* 800 m from Av. Eugenio Garza Sada
* 1 km from Tecnológico de Monterrey, Aguascalientes Campus
* Easy connection with Pocitos, Jesús María, and the northwest of the city
* Surrounded by high-value residential developments

📌 The location is in the northwest sector, near Av. Eugenio Garza Sada and the continuation of Av. del Molino.

💰 PRICE

$4,000 MXN per m²

Total price: $4,800,000 MXN

🏗️ IDEAL FOR

✔️ Residential development
✔️ Commercial project
✔️ Offices or consulting rooms
✔️ Services
✔️ Heritage investment
✔️ Mixed project, subject to feasibility and corresponding permits

📲 Inquiries and appointments:
449 387 8418

Excellent opportunity to invest in one of the fastest-growing areas in the northwest of Aguascalientes.📍 Pocitos, Aguascalientes, Ags. C.P. 20328

📐 SUPERFICIE

1,200 m² de terreno

Terreno en esquina, ubicado en una de las zonas con mayor proyección y plusvalía del norponiente de Aguascalientes.

⭐ CARACTERÍSTICAS

* Terreno de 1,200 m²
* En esquina
* Uso de suelo comercial y/o residencial
* Aproximadamente 76 m de frente hacia calle
* Excelente ubicación y conectividad
* Zona de crecimiento y alta plusvalía
* Ideal para proyecto residencial, comercial o de inversión
* Servicios e infraestructura en desarrollo en la zona

📍 UBICACIÓN ESTRATÉGICA

* A 170 m de la continuación de Av. del Molino
* A 800 m de Av. Eugenio Garza Sada
* A 1 km del Tecnológico de Monterrey, Campus Aguascalientes
* Fácil conexión con Pocitos, Jesús María y el norponiente de la ciudad
* En el entorno de desarrollos residenciales de alta plusvalía

📌 La ubicación se encuentra en el sector norponiente, próximo a Av. Eugenio Garza Sada y a la continuación de Av. del Molino.

💰 PRECIO

$4,000 MXN por m²

Precio total: $4,800,000 MXN

🏗️ IDEAL PARA

✔️ Desarrollo residencial
✔️ Proyecto comercial
✔️ Consultorios u oficinas
✔️ Servicios
✔️ Inversión patrimonial
✔️ Proyecto mixto, sujeto a factibilidad y permisos correspondientes

📲 Informes y citas:
449 387 8418

Excelente oportunidad para invertir en una de las zonas con mayor crecimiento del norponiente de Aguascalientes.