**SALE OF RESIDENTIAL LAND – LA CEIBA II, MÉRIDA 🌳**

Invest in one of the **most valuable residential areas in the north of Mérida**. Located in **La Ceiba II**, close to the **La Ceiba Golf Club** and just minutes from the **Yucatán Country Club** and the **Anáhuac Mayab University**, these lots offer location, exclusivity, and high growth potential.

🔹 **2 lots available**
📐 **Area:** 1,200 m² each
📏 **Dimensions:** 20 x 60 meters

💲 **Price:**
• **$1,700,000 MXN** each lot
• **$3,000,000 MXN** for both (**special price for investors**)

### Key benefits:

✅ High-level residential area and wooded environment
✅ Excellent **guaranteed appreciation** due to its proximity to premium developments
✅ Ideal for **building a spacious and private residence**
✅ Perfect option for **developing a residential project**
✅ High demand due to its proximity to universities, sports clubs, and services
✅ Quick access to main roads in the north of Mérida
✅ **Documentation in order**, ready for deed

A safe, solid investment with a medium and long-term vision in one of the most exclusive areas of the city.

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Invierte en una de las **zonas residenciales con mayor plusvalía del norte de Mérida**. Ubicados en **La Ceiba II**, cercano al **Club de Golf La Ceiba** y a pocos minutos del **Yucatán Country Club** y la **Universidad Anáhuac Mayab**, estos terrenos ofrecen ubicación, exclusividad y alto potencial de crecimiento.

🔹 **2 terrenos disponibles**
📐 **Superficie:** 1,200 m² cada uno
📏 **Medidas:** 20 x 60 metros

💲 **Precio:**
• **$1,700,000 MXN** cada terreno
• **$3,000,000 MXN** por ambos (**precio especial para inversionista**)

### Beneficios clave:

✅ Zona residencial de alto nivel y entorno arbolado
✅ Excelente **plusvalía garantizada** por su cercanía a desarrollos premium
✅ Ideal para **construir una residencia amplia y privada**
✅ Opción perfecta para **desarrollar proyecto residencial**
✅ Alta demanda por su cercanía a universidades, clubes deportivos y servicios
✅ Accesos rápidos a vialidades principales del norte de Mérida
✅ **Documentación en regla**, listo para escriturar

Una inversión segura, sólida y con visión a mediano y largo plazo en una de las áreas más exclusivas de la ciudad.

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Oportunidades como esta en La Ceiba II son limitadas.