Located in one of the most commercially dynamic areas of Ensenada, this 1,000 m² lot on Rio Blanco 355 in Valle Dorado represents a unique opportunity for investors with strategic vision.

With 25 meters of frontage and 40 meters of depth, the lot is already equipped with infrastructure ready to operate or develop: it is completely fenced, with a leveled and compacted surface, a wide access gate for cargo vehicles, a roofed structure like a warehouse, and a small building ideal as an office or guardhouse.

Ideal for developing an industrial warehouse, storage facilities, a logistics yard, or even a commercial project with immediate return, this land is located in an urbanized area with mixed use, high demand, and direct connectivity to main roads, residential areas, and the center of Ensenada.

Property Details

• Flat and regular land of 1,000 m²
• Dimensions: 25 m front x 40 m depth
• Leveled surface with compacted gravel
• Completely fenced
• Wide gate for vehicle access
• Light construction/office in operation
• Roofed workshop or storage
• Connected services: electricity, water, drainage
• Paved street with mixed traffic
• Mixed land use (residential-commercial-industrial)

Property Value

$6,000,000 MXN

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Lots with this location, size, and ready-to-operate preparation are becoming increasingly scarce. If you are looking to invest where growth is real and demand is present, this lot is for you.

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Included features

• Paved street
• Nearby shopping centers
• Drainage
• Electric light
• Basic services (water and electricity)
• Mixed land use
• Urbanized areaUbicado en una de las zonas con mayor dinamismo comercial de Ensenada, este terreno de 1,000 m² sobre Rio Blanco 355 en Valle Dorado representa una oportunidad única para inversionistas con visión estratégica.

Con 25 metros de frente y 40 metros de fondo, el lote ya cuenta con infraestructura lista para operar o desarrollar: está completamente bardeado, con superficie nivelada y compactada, portón de acceso amplio para vehículos de carga, estructura techada tipo almacén y una pequeña construcción ideal como oficina o caseta de vigilancia.

Ideal para desarrollar desde una nave industrial, bodegas, patio logístico o incluso un proyecto comercial con retorno inmediato, este terreno se encuentra en una zona urbanizada y de uso mixto, con alta demanda y conectividad directa a vialidades principales, zonas residenciales y el centro de Ensenada.

Detalles del inmueble

• Terreno plano y regular de 1,000 m²
• Dimensiones: 25 m de frente x 40 m de fondo
• Superficie nivelada con grava compactada
• Completamente bardeado
• Portón amplio para acceso vehicular
• Construcción ligera/oficina en funcionamiento
• Nave techada tipo taller o resguardo
• Servicios conectados: luz, agua, drenaje
• Calle pavimentada con tránsito mixto
• Uso de suelo mixto (habitacional-comercial-industrial)

Valor de la propiedad

$6,000,000 MXN

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Terrenos con esta ubicación, tamaño y preparación lista para operar son cada vez más escasos. Si estás buscando invertir donde el crecimiento es real y la demanda está presente, este lote es para ti.

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Características incluidas

• Calle pavimentada
• Centros comerciales cercanos
• Drenaje
• Luz eléctrica
• Servicios básicos (agua y luz)
• Uso de suelo mixto
• Zona urbanizada