Terreno en Tixcuytun

JRML EB-WA8916
General Description

Land located in one of the fastest growing and most valuable areas in the north of Mérida, just a few minutes from the new luxury avenue Paseo Norte.

Thanks to its size and excellent location, it is ideal for developing a luxury residence, a heritage project, or medium to long-term investment.

Tixcuytún has become one of the most accessible premium areas in the market, surrounded by residential private communities where the value per square meter reaches up to $11,000 MXN, representing an excellent investment opportunity.

Features
Regular land
15 meters front
60 meters deep
Total area of 900 m²
Ideal for luxury residence
High-value area
Excellent connectivity to the north of Mérida
Location Advantages
Close to Paseo Norte avenue
Surrounded by premium residential private communities
Easy access to hospitals, shopping malls, and restaurants
Constantly growing residential area
Nearby Points of Interest

(References from Tixcuytún)

Paseo Norte – 3 km / 5 min
Hospital Faro del Mayab – 8 km / 12 min
Plaza La Isla Mérida – 8.5 km / 13 min
The Harbor Mérida – 9 km / 14 min
Costco Mérida – 10 km / 15 min
Universidad Anáhuac Mayab – 9 km / 12 min
Yucatán Country Club – 11 km / 16 min
Puerto Progreso – 28 km / 25 min

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The above is in accordance with the provisions of NOM 247.JRML EB-WA8916
Descripción General

Terreno ubicado en una de las zonas con mayor crecimiento y plusvalía del norte de Mérida, a pocos minutos de la nueva avenida de lujo Paseo Norte.

Gracias a su amplitud y excelente ubicación, es ideal para desarrollar una residencia de lujo, proyecto patrimonial o inversión a mediano y largo plazo.

Tixcuytún se ha convertido en una de las zonas premium más accesibles del mercado, rodeada de privadas residenciales donde el valor del m² alcanza hasta los $11,000 MXN, lo que representa una excelente oportunidad de inversión.

Características
Terreno regular
15 metros de frente
60 metros de fondo
Superficie total de 900 m²
Ideal para residencia de lujo
Zona de alta plusvalía
Excelente conectividad hacia el norte de Mérida
Ventajas de la Ubicación
Cercano a la avenida Paseo Norte
Rodeado de privadas residenciales premium
Fácil acceso a hospitales, plazas comerciales y restaurantes
Zona de constante crecimiento residencial
Puntos de Interés Cercanos

(Referencias desde Tixcuytún)

Paseo Norte – 3 km / 5 min
Hospital Faro del Mayab – 8 km / 12 min
Plaza La Isla Mérida – 8.5 km / 13 min
The Harbor Mérida – 9 km / 14 min
Costco Mérida – 10 km / 15 min
Universidad Anáhuac Mayab – 9 km / 12 min
Yucatán Country Club – 11 km / 16 min
Puerto Progreso – 28 km / 25 min

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Lo anterior de conformidad con lo establecido en la NOM 247