Land with Development Potential – San Pedro Garza García

📍 Location: Half a block from Av. Vasconcelos and 2 minutes from Santa Bárbara
📐 400.25 m² | Front 19.35 m | Depth 20.95 m
🏢 Land use: Commercial and Multifamily
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💼 Opportunity for Investors

- Land with three residential constructions (2 one-story, 1 three-story) — ideal for demolition or remodeling.

- Its location and mixed use allow for the development of apartments, shops, or offices in a high-value area.

- This property combines location, construction potential, and flexibility of use, three factors that define the most profitable investments in San Pedro.

- Investing here means positioning capital in a continuously growing area, with projected appreciation, liquidity, and high demand.

COS: with a value of 0.70

CUS: with a value of 1.80

Note: it is the buyer's responsibility to verify these guidelines and feasibility with the Urban Development of the Municipality of San Pedro Garza García, N.L.

This land has the location and potential to multiply your capital.Terreno con Potencial de Desarrollo – San Pedro Garza García

📍 Ubicación: Media cuadra de Av. Vasconcelos y a 2 minutos de Santa Bárbara
📐 400.25 m² | Frente 19.35 m | Fondo 20.95 m
🏢 Uso de suelo: Comercial y Multifamiliar
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💼 Oportunidad para Inversionistas

- Terreno con tres construcciones habitacionales (2 de un piso, 1 de tres) — ideal para demoler o remodelar.

- Su ubicación y uso mixto permiten desarrollar departamentos, locales u oficinas en zona de alta plusvalía.

- Esta propiedad combina ubicación, potencial constructivo y flexibilidad de uso, tres factores que definen las inversiones más rentables en San Pedro.

- Invertir aquí significa posicionar capital en una zona de crecimiento continuo, con proyección de plusvalía, liquidez y alta demanda.

COS: con un valor de 0.70

CUS: con un valor de 1.80

Nota: es responsabilidad del comprador verificar estos lineamientos y factibilidades en Desarrollo Urbano del Municipio San Pedro Garza García, N.L.

Este terreno tiene la ubicación y el potencial para multiplicar tu capital.