STRATEGIC OPPORTUNITY FOR RENT! 📍

A 351 m²* lot is available for rent on a premium corner, designed for brands seeking maximum exposure and constant flow.

THE BEST OF THE LOCATION:
✅ Medical Flow: Adjacent to Ma. Luisa Hospital.
✅ 24/7 Traffic: Next to anchor store Oxxo.
✅ Student Potential: Location surrounded by multiple TEC apartment buildings, ensuring a young and high-consumption market.

TECHNICAL FEATURES:
📏 Area: 351 m² (Completely flat).
📐 Configuration: High visibility corner.
💰 Rent: $55,000 MXN monthly.
📝 Contract: Guarantee required (Term of 3 to 5 years).

Ideal for: Pharmacies, laboratories, restaurant franchises, chain cafes, or concepts aimed at the student community.¡OPORTUNIDAD ESTRATÉGICA EN RENTA! 📍

Se renta TERRENO de 351 m ²* en esquina premium, diseñado para marcas que buscan exposición máxima y flujo constante.

LO MEJOR DE LA UBICACIÓN:
✅ Flujo Médico: Colinda con el Hospital Ma. Luisa.
✅ Tráfico 24/7: Junto a tienda ancla Oxxo.
✅ Potencial Estudiantil: Ubicación rodeada de múltiples edificios de departamentos del TEC, garantizando un mercado joven y de alto consumo.

CARACTERÍSTICAS TÉCNICAS:
📏 Superficie: 351 m² (Totalmente plano).
📐 Configuración: Esquina de alta visibilidad.
💰 Renta: $55,000 MXN mensuales.
📝 Contrato: Requerida fianza (Plazo de 3 a 5 años).

Ideal para: Farmacias, laboratorios, Franquisias de restaurantes, cafeterías de cadena o conceptos dirigidos a la comunidad estudiantil.