Imagine the potential of establishing your project in one of the areas with the highest visibility and connectivity in Ensenada. This rental land offers a privileged location for businesses or strategic facilities, with direct access to the Tijuana-Ensenada highway.

With 2,500 m² of surface area, this lot directly borders key roads and offers connections ready for essential services such as CESPT and CFE. Its previous use as a transmitter plant for XEDX reinforces its history as a point of high operational functionality.

Located at the corner of Clark Flores Street and Zapotecas, in the jurisdiction of El Sauzal, this land enjoys continuous visibility, ideal for commercial, logistical, or service developments. Just a few minutes from downtown Ensenada and in the heart of a growing area.

Property Details
• Total area of 2,500 m²
• Corner location (Clark Flores and Zapotecas, Km 72)
• Water and electricity meters installed
• Well-defined boundaries to the north (25m), south (25m), east (100m), and west (100m)
• Ideal for commercial or service use
• Direct access from the Tijuana-Ensenada highway

Residential Amenities
• Access to main roads
• Area with projected urban growth
• Basic services already connected

💰 Rental Price
$10,000 USD per month (Negotiable)

This land not only offers space. It offers visibility, connectivity, and a location that works in your favor. If your vision requires a strategic point, this lot provides it.

About Víctor Montaño
With deep knowledge of the real estate market in Ensenada and strategic areas like El Sauzal, Víctor Montaño is the ideal ally for those seeking properties that combine location, potential, and return. His support is clear, honest, and focused on your goal, whether it is commercial expansion or asset protection.

Schedule a visit and explore how this land can be the start of your next big project.Imagina el potencial de establecer tu proyecto en una de las zonas con mayor visibilidad y conectividad en Ensenada. Este terreno en renta ofrece una ubicación privilegiada para negocios o instalaciones estratégicas, con acceso directo a la carretera Tijuana-Ensenada.

Con 2,500 m² de superficie, este lote colinda directamente con vialidades clave y ofrece conexiones listas para servicios esenciales como CESPT y CFE. Su uso anterior como planta transmisora de la XEDX refuerza su historial como punto de alta funcionalidad operativa.

Ubicado en esquina entre Calle Clark Flores y Zapotecas, en la Jurisdicción de El Sauzal, este terreno goza de visibilidad continua, ideal para desarrollos comerciales, logísticos o de servicios. A tan solo unos minutos del centro de Ensenada y en el corazón de una zona en crecimiento.

Detalles del inmueble
• Superficie total de 2,500 m²
• Ubicación esquina (Clark Flores y Zapotecas, Km 72)
• Medidor de agua y luz instalados
• Colindancias bien definidas al norte (25m), sur (25m), este (100m) y oeste (100)
• Ideal para uso comercial o de servicios
• Acceso directo desde carretera Tijuana-Ensenada

Amenidades del residencial
• Acceso a vialidades principales
• Zona con proyección de crecimiento urbano
• Servicios básicos ya conectados

💰 Precio de renta
$10,000 USD mensuales (Negociable)

Este terreno no solo ofrece espacio. Ofrece visibilidad, conectividad y una ubicación que trabaja a tu favor. Si tu visión requiere un punto estratégico, este lote te lo ofrece.

Acerca de Víctor Montaño
Con profundo conocimiento del mercado inmobiliario en Ensenada y zonas estratégicas como El Sauzal, Víctor Montaño es el aliado ideal para quienes buscan propiedades que combinen ubicación, potencial y retorno. Su acompañamiento es claro, honesto y enfocado en tu objetivo, ya sea expansión comercial o resguardo patrimonial.

Agenda una visita y explora cómo este terreno puede ser el inicio de tu próximo gran proyecto.