Light Industrial Land on Strategic Corridor of MexicaliTerreno Industrial Ligero sobre Corredor Estratégico de Mexicali

Strategic land for rent located on the road to San Felipe, one of the corridors with the highest logistical, industrial, and commercial activity in Mexicali.

Its location offers excellent exposure, connectivity, and immediate access to industrial areas, transport corridors, and main roads of the city, making it an excellent option for companies that require maneuvering, storage, safeguarding, and logistical operation.

Within an approximate radius of 2 kilometers, there are industrial yards, logistics operators, heavy commerce, workshops, and various activities related to transport and distribution.

FEATURES:
• Approximate area: 5,801.34 m²
• Location on the road to San Felipe
• Excellent commercial and industrial exposure
• Service feasibility
• Quick access to industrial corridors
• Area with consolidated logistical and operational activity
• Ideal for heavy maneuvering and operation

Ideal for:
• Logistics yard
• Transport and fleets
• Unit maneuvering
• Industrial storage
• Last mile
• Machinery safeguarding
• Regional distribution
• Light industrial operation

The combination of strategic location, exposure, and connectivity positions this property as an excellent alternative for companies looking for operational presence within one of the most active industrial corridors in Mexicali.Terreno estratégico en renta ubicado sobre Carretera a San Felipe, uno de los corredores con mayor actividad logística, industrial y comercial de Mexicali.

Su ubicación ofrece excelente exposición, conectividad y acceso inmediato hacia zonas industriales, corredores de transporte y vialidades principales de la ciudad, convirtiéndose en una excelente opción para empresas que requieren maniobra, almacenamiento, resguardo y operación logística.

En un radio aproximado de 2 kilómetros se localizan patios industriales, operadores logísticos, comercio pesado, talleres y diversas actividades relacionadas con transporte y distribución.

CARACTERÍSTICAS DESTACADAS:
• Superficie aproximada: 5,801.34 m²
• Ubicación sobre Carretera a San Felipe
• Excelente exposición comercial e industrial
• Factibilidad de servicios
• Acceso rápido a corredores industriales
• Zona con actividad logística y operativa consolidada
• Ideal para maniobra y operación pesada

Ideal para:
• Patio logístico
• Transporte y flotillas
• Maniobra de unidades
• Almacenamiento industrial
• Última milla
• Resguardo de maquinaria
• Distribución regional
• Operación industrial ligera

La combinación entre ubicación estratégica, exposición y conectividad posiciona esta propiedad como una excelente alternativa para empresas que buscan presencia operativa dentro de uno de los corredores industriales con mayor movimiento de Mexicali.