Unique opportunity! A large plot of 830 square meters is available for rent in a privileged location. This plot is located in front of a main avenue, next to an Oxxo store and across from the Universidad Modelo, making it an ideal option for franchises and businesses that require high visibility.

Highlighted features:
- L-shaped plot, allowing for greater flexibility in the distribution and design of the business.
- Total area of 830 square meters. 13 meters of frontage on the avenue and 11.50 meters to the side street.
- Direct access to two streets, facilitating vehicle entry and exit and offering multiple access options for customers.
- Strategic location facing a main avenue, ensuring excellent exposure and flow of potential customers.
- Established commercial area with the presence of various franchises and successful businesses.
- Basic services available in the area.
- Adequate space for parking and development of commercial projects.
- Excellent location in front of the Avenue located next to a pedestrian crossing, with the Universidad Modelo across the street, OXXO next door, various businesses such as Pastelería Tere Cazola 30 meters away, Farmacias Guadalajara and Ferretería Casa Fernández 150 meters away. Periférico Norte 200 meters away. Altabrisa area.

Rental conditions:
- Monthly rent price: $40,000.00 plus VAT
- Security deposit: $40,000.00
- Guarantor with property in Yucatán or second deposit as Guarantee: $40,000.00
- Payment of notarial expenses: To be confirmed
- Long-term lease agreement

Don't miss this opportunity to establish your business on a plot with a strategic location and high visibility in front of an avenue, next to an Oxxo store and across from the Universidad Modelo. Contact us today for more information and to secure this space for your business!

Excellent location in front of the Avenue located next to a pedestrian crossing, with the Universidad Modelo across the street, OXXO next door, various businesses such as Pastelería Tere Cazola 30 meters away, Farmacias Guadalajara and Ferretería Casa Fernández 150 meters away. Periférico Norte 200 meters away. Altabrisa area.¡Oportunidad única! Se encuentra disponible para renta un amplio terreno de 830 metros cuadrados en una ubicación privilegiada. Este terreno está ubicado en frente de una avenida principal , al lado de una tienda Oxxo y frente a la Universidad Modelo, lo que lo convierte en una opción ideal para franquicias y negocios que requieren alta visibilidad.

Características destacadas:
- Forma de L del terreno, lo que permite una mayor flexibilidad para la distribución y diseño del negocio.
- Superficie total de 830 metros cuadrados. 13 metros de frente de avenida y 11.50 metros a calle lateral
- Acceso directo a dos calles, facilitando la entrada y salida de vehículos y ofreciendo múltiples opciones de acceso para clientes
- Ubicación estratégica con frente a una avenida principal, asegurando una excelente exposición y flujo de clientes potenciales.
- Zona comercial consolidada con presencia de diversas franquicias y negocios exitosos.
- Servicios básicos disponibles en la zona.
- Espacio adecuado para estacionamiento y desarrollo de proyectos comerciales.
- Ubicación excelente al frente de la Avenida ubicado junto a paso peatonal, con la Universidad Modelo cruzando la calle, OXXO a un lado, diversos comercios como Pastelería Tere Cazola a 30 metros, Farmacias Guadalajara y Ferretería Casa Fernández a 150 metros. Periférico Norte a 200 metros. Zona Altabrisa.

Condiciones de renta:
- Precio de renta mensual: $40,000.00 mas IVA
- Depósito de garantía: $40,000.00
-Aval con propiedad en Yucatán o segundo depósito en Garantía: $40,000.00
- Pago de Gastos notariales: A confirmar
- Contrato de arrendamiento a largo plazo

No pierdas esta oportunidad de establecer tu negocio en un terreno con una ubicación estratégica y alta visibilidad en frente de una avenida, al lado de una tienda Oxxo y frente a la Universidad Modelo. ¡Contáctanos hoy mismo para obtener más información y asegurar este espacio para tu negocio!


Ubicación excelente al frente de la Avenida ubicado junto a paso peatonal, con la Universidad Modelo cruzando la calle, OXXO a un lado, diversos comercios como Pastelería Tere Cazola a 30 metros, Farmacias Guadalajara y Ferretería Casa Fernández a 150 metros. Periférico Norte a 200 metros. Zona Altabrisa.